АДМИНИСТРАЦИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«ПАВЛОВСКИЙ  РАЙОН»

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

____________ 2017                                                                       № _____

Экз. № __

 

р.п. Павловка

 

Об условиях приватизации имущества,

находящегося в муниципальной собственности

муниципального образования  «Павловский район»

Ульяновской области  нежилого  помещения,

расположенного  по адресу: 433970, Российская

Федерация, Ульяновская область, Павловский район,

р.п. Павловка, ул. Ленина, д. 83        

 

Во исполнение Постановления администрации муниципального образования «Павловский район» от 30 декабря 2016 года № 560                 «Об утверждении прогнозного плана (программа) приватизации          муниципального имущества  муниципального образования «Павловский район» на 2017 год», в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585, администрация муниципального образования «Павловский район»  п о с т а н о в л я е т:

1. Приватизировать находящееся в муниципальной собственности муниципального образования «Павловский район» Ульяновской области недвижимое имущество: помещение, назначение: нежилое, этаж №2, общая площадь 166,7 кв. м, кадастровый номер: 73:12:030207:453, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская область, Павловский район,                 р.п. Павловка, ул. Ленина, д. 83, путём продажи на аукционе, открытом по составу участников и форме подачи предложений о цене, на следующих условиях:

1.1. Начальная цена имущества равна рыночной стоимости, определённой на основании отчёта об оценке рыночной стоимости от 25.12.2017 № 1038, ООО «Росоценка» составляет 2 831 320 (Два миллиона восемьсот тридцать одна тысяча триста двадцать) рублей 00 коп.;

1.2. Шаг аукциона – 141 566 (сто сорок одна тысяча пятьсот шестьдесят шесть) рублей,  00 коп.;

1.3. Размер задатка – 566 264 (пятьсот шестьдесят шесть  тысяч двести шестьдесят четыре) рубля,  00 коп.;

Задаток  перечисляется по следующим реквизитам:

Управление Федерального казначейства по Ульяновской области (Администрация муниципального образования «Павловский район» л/с 05683106950), ИНН 7300000170, КПП 732501001, КБК 50311402053050000410,  р/с 40302810673083000120 в Отделении Ульяновск, г. Ульяновск БИК 047308001, назначение платежа: «Задаток на участие в аукционе по продаже имущества».

2. Утвердить форму заявки на участие в аукционе (приложение № 1).

3.Утвердить форму договора-купли продажи недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Павловский  район» (приложение № 2).

4. Возложить обязанности по продаже недвижимого имущества, на отдел по управлению имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Павловский район»  (Егоршина Т.В.).

5. Для проведения  аукциона создать комиссию в следующем составе:

Председатель комиссии:

Чернышев С.Н. – первый заместитель Главы администрации муниципального образования «Павловский район»

Заместитель председателя комиссии:

Егоршина Т.В.  -   исполняющий обязанности начальника отдела по управлению имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Павловский  район»,

Члены комиссии:

Коткова Г.В. - начальник Управления экономического развития администрации муниципального образования «Павловский район»;

Штейнке А.К. - начальник Управления финансов администрации муниципального образования «Павловский район»;

Курашова Л.М. -    начальник отдела правового обеспечения администрации муниципального образования «Павловский район».

6. Отделу по управлению имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Павловский район» опубликовать в газете Павловского района Ульяновской области «Искра» информационное сообщение о проведении аукциона по продаже   вышеуказанного недвижимого имущества, а также на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации.

7. Настоящее постановление вступает в силу с момента его подписания.

 

 

Глава администрации

муниципального образования

«Павловский район»                                                                   А.А.Тузов

 

 

 

 

Приложение №1

к постановлению администрации

муниципального образования

«Павловский район»

от _________________ №________

 

 

ПРОДАВЦУ

Администрация муниципального образования «Павловский район» Ульяновской области

(полное наименование Продавца)

р.п. Павловка, ул. Калинина, д. 24

 

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ №___

 

Претендент –

физическое лицо  юридическое лицо  индивидуальный предприниматель 

__________________________________________________________________, (ФИО/наименование Претендента)

__________________________________________________________________

__________________________________________________, далее именуемый Претендент,  в лице____________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании____________________________________________________

(для физических лиц)

Документ, удостоверяющий личность: ___________________________________________

 (кем выдан)

_____________________________________________________________________________

Место жительства: _____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

 

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица:_________________ ОГРН _____________________________, дата регистрации "_____" ______________  _____ г.

Орган, осуществивший регистрацию ________________________________________________

ИНН/КПП ____________________________, ОКПО_________________________________,

Место нахождения: _____________________________________________________________

______________________________________________________________________________

Телефон _________ Факс ____________

 

Банковские реквизиты  претендента  для  возврата денежных средств:

расчетный (лицевой) счет N _____________________________________________________________________________

в ____________________________________________________________________________

корр. счет  N ________________________ БИК ____________, ИНН/КПП ____________________________________________________________________________

1.   Изучив данные информационного сообщения об объекте продажи, мы согласны   

приобрести следующее имущество, принадлежащее на праве собственности  муниципальному образованию «Павловский район» Ульяновской области: Помещение, назначение: нежилое, этаж №2, общая площадь 166,7 кв. м, кадастровый номер: 73:12:030207:453, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская область, Павловский район, р.п. Павловка, ул. Ленина, д. 83.

       2. В случае победы на аукционе принимаем на себя обязательство заключить договор купли-продажи в срок не позднее 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.

       3. Мы согласны с тем, что, в случае признания нас победителями аукциона и нашего отказа от заключения договора купли-продажи или невнесения в срок установленной суммы платежа, внесённый нами задаток остаётся у Продавца.

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остаётся у Продавца, другой – у Претендента.

К заявке прилагаются:

1. _______________________________________________________________________

(копии учредительных документов Претендента (юридического лица)  заверенные в установленном порядке /   копия документа, удостоверяющего личность (физического лица)

        2. _______________________________________________________________________;

(документ, подтверждающий полномочия органа управления (должностных лиц) Претендента),

        3.________________________________________________________________________

         (сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации муниципального образования в  уставном капитале юридическоголица)

        4._____________________________________________________________________

            иные документы, представляемые Претендентом в соответствии с требованиями законодательства и учредительными документами Претендента.

     ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 

 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 

Подпись Претендента

(его полномочного представителя)  _______________(___________________)

 

   М.П.                                                                               "____" ______________________ 2017г.

 

Заявка принята Продавцом:

 

      час. ____ мин. ____   "____" _______________ 2017 г. за №_________

 

Представитель Продавца    ___________________(_________________________________)

 

 

 

Приложение №2

к постановлению администрации

муниципального образования

«Павловский район»

от _________________ №________

Форма

ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Муниципальное образование «Павловский  район» Ульяновской  области, в лице Главы администрации муниципального образования «Павловский  район» Тузова Александра Александровича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и __________________________________________________________________

именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, в соответствии с результатами проведения открытого аукциона на право заключения договора купли – продажи (реестровый номер торгов  №   ___________________)  заключили настоящий договор купли - продажи о нижеследующем:

I.   Предмет договора

1.1 Продавец продает, а Покупатель покупает на аукционе, проведённом Продавцом во исполнение протокола №_______  от __________ 20____ года результатов аукциона открытого по составу участников и открытого по форме подачи предложения по цене имущества: Помещение, назначение: нежилое, этаж №2, общая площадь 166,7 кв. м, кадастровый номер: 73:12:030207:453, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская область, Павловский район, р.п. Павловка, ул. Ленина, д. 83.

1.2 Рыночная цена 2 831 320 (два миллиона восемьсот тридцать одна тысяча триста двадцать) рублей 00 коп.

Выкупная цена имущества  помещения площадью 166,7 кв.м.  составляет ________ (____________ ) рублей.

1.3    Продавец передает в собственность Покупателя недвижимое имущество: Помещение, назначение нежилое, этаж №2, общая площадь 166,7 кв. м, кадастровый номер: 73:12:030207:453, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская область, Павловский район,    р.п. Павловка,                       ул. Ленина, д. 83.

Право собственности на указанный объект приватизации переходит к Покупателю в момент государственной регистрации права.

1.4. Общая стоимость передаваемого по настоящему договору объекта приватизации определена в ходе аукционных торгов и составляет _______ (___________) рублей, с учётом НДС.

1.5. Налог на добавленную стоимость в размере 18% от стоимости объекта приватизации _____________  (___________) рублей ___ коп. Покупатель перечисляет самостоятельно в бюджет на соответствующий код бюджетной классификации Российской Федерации (КБК 1820301000011000110 налоговый агент НДС (НА)). Декларацию по НДС Покупатель предоставляет в налоговый орган по месту регистрации.

II.Обязанности сторон

2.1.Покупателем перечислены денежные средства

- по ___________________ от ____________20____г. платеж  в сумме (_____) рублей в качестве задатка за участие в аукционе и засчитываются в счёт оплаты стоимости объекта приватизации;

- Покупатель обязуется перечислить денежные средства в сумме ______________ (_______________) рублей на расчётный счёт бюджета муниципального образования «Павловский район»

Оплата производится в Управление Федерального казначейства (Администрация муниципального образования «Павловский район») на                р/с 40101810100000010003, л/с 04683106930  ИНН 7314000163 КПП 732501001 ОКТМО 73632151

КБК 50311402053050000410 (Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности муниципальных районов (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных), в части реализации основных средств по указанному имуществу    __________(______________________) рублей ___________ коп..

- НДС    __________(______________________) рублей ___________ коп.  в бюджет на соответствующий код бюджетной классификации Российской Федерации в течение 10 дней после заключения договора купли – продажи;

2.2. В момент подписания Сторонами Акта приёма – передачи Покупатель получает право распоряжаться объектом в той мере, в какой это необходимо в целях, ради которых этот объект приобретался.

2.3. В течение трёх рабочих дней с момента подписания сторонами Акта приёма-передачи Покупатель обязан внести в свои учётные документы, соответствующие изменения в части постановки объекта на баланс Покупателя.

2.4. Продавец обязуется:

1)   передать, в собственность свободное от каких-либо прав третьих лиц помещение и соответствующие документы к нему, оформленные в соответствии с законодательством РФ.

2) предпринять необходимые действия по оформлению правоустанавливающих, технических и др., необходимых для государственной регистрации отчуждения объекта документов, и передачу их Покупателю.

III.Ответственность сторон.

3.1. Ответственность сторон определяется действующим законодательством Российской Федерации.

3.2. Каждая из сторон возмещает другой стороне по общим нормам гражданского законодательства убытки, причиненные ненадлежащим исполнением своих обязанностей по настоящему договору.

IV. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

4.1. Покупатель по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается имуществом, передаваемым ему в собственность по настоящему договору.

4.2. Споры, возникшие при исполнении настоящего договора, разрешаются по согласованию сторон, а при не достижении согласия в установленном действующим законодательством порядке.

4.3. Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую  силу.

4.4. Все вопросы, неурегулированные настоящим договором, разрешаются на основе норм действующего законодательства РФ.

8. Приложения к Договору

Неотъемлемыми частями Договора являются следующие приложения:

1. Акт приема - передачи объекта приватизации, находящегося в государственной собственности (собственности муниципального образования «Павловский район» Ульяновской области);

2. Протокол    от ___________ 2017  №     результатов аукциона открытого по составу участников и открытого по форме подачи предложения по цене имущества: Помещение, назначение: нежилое, этаж №2, общая площадь 166,7 кв. м, кадастровый номер: 73:12:030207:453, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская область, Павловский район,                р.п. Павловка, ул. Ленина, д. 83;

3. Постановление   главы администрации муниципального образования «Павловский район» Ульяновской области от 25.12.2017 № 550                  «Об условиях приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Павловский район»  Ульяновской области», помещение, назначение: нежилое, этаж №2, общая площадь 166,7 кв. м, кадастровый номер: 73:12:030207:453, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская область, Павловский район,                  р.п. Павловка, ул. Ленина, д. 83.

 

V.Реквизиты сторон

Юридический адрес: 433970: Ульяновская область, Павловский район,                р.п. Павловка, ул. Калинина, д.24

 

Администрация муниципального образования «Павловский район»

ИНН 7314000163 КПП 731401001 ОКТМО 73632151

Управление Федерального казначейства (Администрация муниципального образования «Павловский район») на                                             р/с 40101810100000010003, л/с 04683106950  ИНН 7314000163 КПП 731401001 ОКТМО 73632151

КБК 50311402053050000410 (Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности муниципальных районов (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных), в части реализации основных средств по указанному имуществ.

КБК 50311406025050000430 (Доходы от продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципальных районов (за исключением земельных участков муниципальных, бюджетных и автономных учреждений).    Контактный телефон/факс: 8 (84 248) 2-16-92.

Юридический адрес:________________________________________

Почтовый адрес: ____________________________________________

р/с __________________________ в____________________________________ ________________________________________, к/с ______________________________, БИК ___________, ИНН ________________________, КПП _____________________________

Подписи:

 

Продавец _______________________

Покупатель _____________________

 

 

 

Приложение к договору купли-продажи

от «_______» __________ 2017г. № _______

 

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА

 

 

Администрация муниципального образования «Павловский район»  в лице  Главы Администрации Тузова Александра Александровича, действующего на основании  Устава, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны,

и ____________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», составили настоящий акт о нижеследующем

1. В соответствии с пунктом 1.3 договора купли-продажи от _____________2017 г. (далее – договор) Продавец передал, а Покупатель принял в собственность   имущество: Помещение, назначение: нежилое, этаж №2, общая площадь 166,7 кв. м, кадастровый номер: 73:12:030207:453, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская область, Павловский район, р.п. Павловка, ул. Ленина, д. 83.

2. Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемому имуществу и документации не имеется.

3. Настоящим актом каждая из Сторон по договору подтверждает, что оплата произведена полностью.

4. Настоящий акт составлен в трёх экземплярах, один экземпляр хранятся в регистрационном органе по Ульяновской области, по одному экземпляру - у Продавца и Покупателя.