Поиск по сайту

Порядок предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства в муниципальном образовании «Павловский район».

АДМИНИСТРАЦИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«ПАВЛОВСКИЙ РАЙОН»

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

08.11.2017                                                                                           447

Экз. №____

р.п. Павловка

 

О порядке предоставления решения

о согласовании архитектурно-градостроительного

облика объекта

 

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 17 ноября 1995 года № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации, Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2014 года № 403 «Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства», администрация муниципального образования «Павловский район»   п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемый порядок предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства в муниципальном образовании «Павловский район».

2.  Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования.

 

 

 

Глава администрации

муниципального образования

«Павловский район»                                                                 А.А. Тузов

 

 

Утвержден

постановлением администрации

муниципального образования

«Павловский район»

от 08.11.2017 № 447

 

ПОРЯДОК

предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства

в муниципальном образовании «Павловский район»

 

1. Общие положения:

1.1. Настоящий порядок разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 17 ноября 1995 года № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации, Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2014 года № 403 «Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства».

1.2. Настоящий порядок определяет порядок предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства в муниципальном образовании «Павловский район».

1.3. В настоящем порядке используются основные термины и их определения:

1.3.1. Объект в сфере жилищного строительства – объект капитального строительства с видом разрешенного использования «Жилая застройка», предназначенный для постоянного проживания;

1.3.2. Архитектурный облик муниципального образования «Павловский район» - визуально воспринимаемая и последовательно формируемая совокупность архитектурных объектов;

1.3.3. Архитектурно-градостроительный облик объекта – совокупность композиционных приемов и фасадных решений объекта;

1.3.4. Фасадные решения объекта, определяющие высотные характеристики, сочетание вертикальных и горизонтальных элементов фасада, соотношение проемов и простенков, влияющих на визуальное восприятие фасада, материалы фасада, его членение и стилевые характеристики;

1.3.5. Стилевые характеристики – принадлежность объекта к архитектурному стилю.

1.4. Основными целями и задачами согласования архитектурно – градостроительного облика объекта являются:

- обеспечение пространственной интеграции, композиционной гармонизации, средового разнообразия в архитектурном облике муниципального образования» Павловский район»;

- формирование силуэта архитектурного облика и средовых характеристик муниципального образования» Павловский район с учетом требований по сохранению историко-культурно и природного наследия;

- обеспечение пространственной связности отдельных элементов планировочной структуры в условиях необходимости повышения эффективности использования территории муниципального образования «Павловский район»;

- обеспечение современных стандартов качества организации жилых, общественных, производственных и рекреационных территорий при используемых фасадных решениях объектов;

- обеспечение соответствия стилевых характеристик объектов архитектурному облику муниципального образования «Павловский район».

 

2. Предоставление решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика.

2.1. Решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта предоставляется при строительстве объектов и их реконструкции.

2.2.Решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта предоставляется администрацией муниципального образования «Павловский район».

2.3. Предоставление решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта не осуществляется в отношении объектов, являющихся объектами культурного наследия (выявленными объектами культурного наследия).

2.4. Предоставление решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта, расположенного в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории муниципального образования «Павловский район», осуществляется на основании заключения уполномоченного исполнительного органа государственной власти Ульяновской области, осуществляющего деятельность в области охраны объектов культурного наследия в соответствии с законодательством.

2.5. Срок предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта не может превышать 10 рабочих дней со дня поступления заявления, указанного в п. 3.3. настоящего нормативного правового акта.

 

3. Решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта:

3.1. Решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта предоставляется на основании оценки материалов архитектурно-градостроительного облика объекта архитектурному стилю муниципального образования «Павловский район» с учетом:

- градостроительной интеграции объекта в архитектурный облик муниципального образования «Павловский район»;

- соответствия фасадного решения объекта стандартам качества организации жилых, общественных, производственных и рекреационных территорий;

- соблюдения требований по содержанию историко-культурного и природного наследия;

- соответствия стилевых характеристик объекта архитектурному облику муниципального образования «Павловский рай      он»;

- сохранения сложившихся особенностей пространственной организации и функционального назначения городской среды.

3.2. Основанием для отказа в согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта является:

1) несоответствие архитектурно-градостроительного облика объекта сложившимся особенностям и характеристикам территории, в том числе визуально-ландшафтным, функциональным, планировочным, архитектурно-градостроительным особенностям, включая композиционные, типологические, масштабные, стилистические, колористические характеристики застройки;

2) несоблюдение требований по сохранению историко-культурного и природного наследия;

3) несоответствие параметров объекта требованиям, содержащимся в документах территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке территории, градостроительном плане земельного участка и нормативам градостроительного проектирования;

4) несоответствие внешнего вида фасада объекта либо его отдельных конструктивных элементов, устанавливаемого дополнительного оборудования фасада, размещаемых рекламных и информационных конструкций требованиям нормативных правовых актов Администрации муниципального образования «Павловский район»;

5) несоответствие стилевых характеристик объекта архитектурному облику территории.

3.3. Решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта предоставляется администрацией муниципального образования «Павловский район» на основании заявления застройщика или технического заказчика.

3.4. При несоответствии архитектурно-градостроительного облика объекта архитектурному облику муниципального образования «Павловский район» предоставляется решение об отказе в согласовании архитектурно-художественного облика объекта.

    Новости

    Объявления