На
органы лесного надзора возложена обязанность направлять в орган местного самоуправления
уведомления о выявленных самовольных постройках.
Постановлением
Правительства Российской Федерации от 02.03.2019 № 233 соответствующая обязанность
возлагается на органы, осуществляющие федеральный государственный лесной надзор
(лесную охрану); органы, осуществляющие государственный надзор в области охраны
и использования особо охраняемых природных территорий; органы, осуществляющие федеральный
государственный надзор за состоянием, содержанием, сохранением, использованием,
популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия.
В
соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является
здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке,
не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное
использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные
или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений
или с нарушением.
Лицо,
осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.
Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать
другие сделки.
Использование
самовольной постройки не допускается.
Самовольная
постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными
правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории,
или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом
(далее — установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при
отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении,
постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором
возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный
участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен
во временное владение и пользование.