С 2017 года, в целях наполнения ЕГРН точными
и достоверными сведениями обо всех объектах недвижимости, Росреестром осуществляется
поддержка субъектов Российской Федерации в проведении комплексных кадастровых работ
(ККР).
По словам заместителя Министра экономического
развития Российской Федерации – руководителя Росреестра Виктории Абрамченко,
за последние три года количество регионов, которые провели ККР, увеличилось с 3
до 33-х. Эти цифры подтверждают востребованность таких работ. С помощью ККР уточнены
местоположения границ земельных участков и объектов недвижимости, исправлены реестровые
ошибки в сведениях о местоположении границ объектов недвижимости. В ЕГРН площадь
земельных участков, в отношении которых были проведены ККР, суммарно увеличилась
примерно на 20%.
ККР способствуют повышению инвестиционной
привлекательности территорий, эффективности налогообложения и использования земельных
ресурсов. Они защищают права собственников недвижимости, снижают риски ведения бизнеса,
в первую очередь, строительного. При этом собственники избавлены от необходимости
уточнять границы участков и исправлять реестровые ошибки за свой счёт.
Заказчиками ККР выступают органы местного
самоуправления. Финансирование работ производится за счёт средств местных бюджетов
и субсидий, направляемых из региональных и федерального бюджетов. Объём федеральных
субсидий, направляемых бюджетам субъектов РФ для проведения ККР, в 2019 году увеличен
в 2 раза в сравнении с показателем прошлого года и в 4 раза - 2017 года.
Высокий уровень спроса на ККР позволил снизить
среднюю стоимость работ в Российской Федерации в отношении одного объекта недвижимости.
В Ульяновской области стоимость работ в отношении
одного объекта недвижимости составила 1 688
рублей. Средняя стоимость кадастровых работ, проводимых индивидуально, составляет
порядка 5 тыс. рублей за один земельный участок.
Так в 2019 году на проведение ККР в Ульяновской
области были выделены денежные средства в размере 790 тыс. руб., из них: 142 тыс.
руб. из областного бюджета, 647,8 тыс. руб. – из федерального бюджета.
ККР выполнены в отношении 468 объектов недвижимости
(279 - земельные участки и 189 - объекты капитального строительства) на территории
Чердаклинского района - СНТ «Счастливое» и СНТ «Полесье».
В настоящее время XML-файлы ККР направлены в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Ульяновской области для внесения сведений в ЕГРН.
Информация
предоставлена
Управлением
Росреестра по Ульяновской области