ПРЕСС-РЕЛИЗ
Что
нужно знать, осуществляя выбор земельного участка?
При выборе
земельного участка заявители проходят определенную последовательность действий,
которая завершается постановкой его на кадастровый учет и оформлением прав.
Регистрация
прав и кадастровый учет, которые выполняет Управление Росреестра по Ульяновской
области (далее – Управление), напрямую зависят от качества и сроков подготовки документов
на предшествующих этапах.
Так,
выбор земельного участка заявитель начинает с ознакомления с градостроительными
документами, в том числе с информацией из генпланов и правил землепользования и
застройки, обязанность по подготовке которых возложена на органы местного самоуправления.
Также
заявителю необходимо подготовить и утвердить схему расположения выбранного земельного
участка на кадастровом плане территории и присвоить ему адрес. За получением данных
услуг заявитель обращается к кадастровым инженерам и к органам местного самоуправления.
Процесс
получения услуг напрямую зависит от качества градостроительной документации, а также
наличия в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) достоверных сведений
о границах административно-территориальных образований, водных и лесных объектов,
объектов культурного наследия, обязанность по установлению которых возложена в основном
на органы государственной власти Ульяновской области.
Следующим
этапом, который необходимо пройти заявителю для оформления недвижимости, является
процедура межевания, которую осуществляет на договорной основе кадастровый инженер.
И только
после успешного выполнения всех этих действий заявитель обращается в Управление,
чтобы поставить земельный участок на кадастровый учет и зарегистрировать на него
права.
Информация
предоставлена
Управлением
Росреестра по Ульяновской области