РЕШЕНИЕ Совета депутатов    муниципального образования «Павловский район» от 27.02.2019 №47

 

Об утверждении  Порядка определения цены

земельного участка, находящегося в собственности

муниципального образования «Павловский район»

Ульяновской области, при заключении договора

купли-продажи такого земельного участка

без проведения торгов

 

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования «Павловский район» Павловского района Ульяновской области, Совет депутатов муниципального образования «Павловский район» Ульяновской областиРЕШИЛ:

1.Утвердить прилагаемый Порядок определения цены земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования «Павловский район» Ульяновской области, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов, если иное  неустановлено федеральными законами.

2. Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования.

 

Глава муниципального образования

«Павловский район»                                                Ш.А.Абуталипов

 

 

Утвержден

решением Совета депутатов

муниципального образования

«Павловский район»

от 27.02.2019 № 47

 

 

ПОРЯДОК

определения цены  земельного участка, находящегося в собственности

муниципального образования «Павловский район»Ульяновской области, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов, если иное не установлено

федеральными законами

 

 

1.      Настоящий Порядок разработан в соответствии  со статьей 39.4

Земельного кодекса Российской Федерации и устанавливает на территории муниципального образования «Павловский район» Ульяновской области порядок определения цены земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования «Павловский район» Ульяновской области, (далее – земельный участок), при  заключении договора купли – продажи такого земельного участка без проведения торгов, если иное не установлено  федеральными законами.

 

2.      Цена земельного участка определяется в размере:

1)      2,5 процента кадастровой стоимости земельного участка в случае  продажи:

юридическим лицам земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании этих юридических лиц, на котором расположены линии электропередачи, линии  связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты);

в соответствии с пунктом 2.2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О  введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»»;

2)  5 процентов кадастровой стоимости земельного участка в случае продажи:

- земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории, лицу, с котором в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории, если иное не предусмотрено абзацами третьими и пятым настоящего подпункта;

-земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации;

- земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленногонекоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации;

-  земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, этойнекоммерческой организации;

- земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства и относящегося к имуществу общего пользования, указанномуюридическому лицу;

- земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, огородничества, дачного хозяйства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществлениякрестьянским (фермерским) хозяйствам его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации;

3)      20 процентов кадастровой стоимости земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и переданного в аренду гражданину илиюридическому лицу, при продаже этомугражданину или этомуюридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или юридическим лицом подано заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;

4)      при продаже земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных  статьей 39.20  Земельного кодекса  Российской Федерации, исходя из пятикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка;

5)      при продаже земельного участка гражданам, являющимся членами гаражных кооперативов, в собственности которых находятся гаражи-стоянки с хранением автомобилей, боксового типа, состоящие из отдельных помещений, - исходя из четырехкратного типа, состоящие из отдельных помещений, - исходя из четырехкратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка;

6)      кадастровой стоимости земельного участка в случаях, не указанных в подпунктах 1- 5 настоящего пункта.

 

Постановление администрации   муниципального образования «Павловский район» от 26.02.2019 №91

 

О признании утратившими силу постановлений

администрации муниципального образования

«Павловский район»

 

Администрация муниципального образования «Павловский район»

п о с т а н о в л я е т :

1. Признать утратившими силу:

1.1. Постановление администрации муниципального образования «Павловский район» от 01.07.2009 №241 «Об утверждении Положения о постоянно действующей экспертной комиссии администрации муниципального образования «Павловский район»;

1.2. Постановление администрации муниципального образования «Павловский район» от 18.06.2010 №266 «О  внесении изменений в Постановление  №241 от 01.07.2009 «Об утверждении Положения о постоянно действующей экспертной комиссии администрации муниципального образования «Павловский район»;

1.3. Постановление администрации муниципального образования «Павловский район» от 31.10.2012 №577 «О  внесении изменений в Постановление администрации муниципального образования «Павловский район» от  01.07.2009  №241»;

1.4 Постановление администрации муниципального образования «Павловский район» от 24.01.2013 №11 «О  внесении изменений в Постановление администрации муниципального образования «Павловский район» от  01.07.2009  №241»;

1.5. Постановление администрации муниципального образования «Павловский район» от 04.09.2017 №318 «О  внесении изменений в постановление администрации муниципального образования «Павловский район» от  01.07.2009  №241».

2. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования.

 

Глава администрации

муниципального образования

«Павловский район»                                                           А.А.Тузов

 

 

Распоряжение администрации   муниципального образования «Павловский район» от 26.02.2019 №22-р

 

Об утверждении Положения о

постоянно действующей экспертной

комиссии администрации

муниципального образования

«Павловский район»

 

В соответствии с Федеральным законом от 22.10.2004 № 125-ФЗ «Об архивном деле в Российской Федерации», приказом Федерального архивного агентства от 11.04.2018 №43«Об утверждении примерного положения об экспертной комиссии организации», в целях организации и проведения методической и практической работы по экспертизе ценности документов, образовавшихся в деятельности администрации муниципального образования «Павловский район»:

1.Утвердить прилагаемое Положение о постоянно действующей экспертной комиссии администрации муниципального образования «Павловский район» по определению исторической, научной и практической ценности документов.

2. Настоящее распоряжение вступает в силу после официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

Глава администрации

муниципального образования

«Павловский район»                                                                       А.А.Тузов

 

 

УТВЕРЖДЕНО

Распоряжением администрации муниципального образования «Павловский район»

от 26.02.2019 № 22-р

 

ПОЛОЖЕНИЕ

о постоянно действующей экспертной комиссии администрации муниципального образования «Павловский район» по определению исторической, научной и практической ценности документов.

I. Общие положения

1.1.Положение об экспертной комиссии администрации муниципального образования «Павловский район» (далее –положение) разработано в соответствии с Приказом Федерального архивного агентства от 11.04.2018 №43 «Об утверждении примерного положения об экспертной комиссии организации».

1.2.Экспертная комиссия администрации муниципального образования «Павловский район» (далее – ЭК) создается в целях организации и проведения методической и практической работы по экспертизе ценности документов, образовавшихся в деятельности администрации муниципального образования «Павловский район».

1.3.ЭК является совещательным органом при Главе администрациимуниципального образования «Павловский район», создается распоряжением администрации муниципального образования «Павловский район» и действует на основании положения, разработанного на основе Примерного положения об ЭК организации, утвержденного распоряжением администрациимуниципального образования «Павловский район».

Администрация муниципального образования «Павловский район», выступающая источником комплектования муниципального архива Павловского района, согласовывает положение об ЭК с отделом по архивам администрации муниципального образования «Павловский район» (далее Муниципальный архив).

1.4.Персональный состав ЭК определяется распоряжением администрации муниципального образования «Павловский район».

В состав ЭК включаются: председатель комиссии,секретарь комиссии, сотрудники структурных подразделений администрации муниципального образования «Павловский район».

Председателем ЭК назначается один из заместителей Главы администрации муниципального образования «Павловский район».

1.5.В своей работе ЭК руководствуется Федеральным законом от 22.10.2004 № 125-ФЗ «Об архивном деле в Российской Федерации» законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Ульяновской области, правилами организации хранения, комплектования, учета и использования документов Архивного фонда Российской Федерации и других архивных документов в органах местного самоуправлениямуниципального образования «Павловский район», Уставом  муниципального образования «Павловский район», инструкцией по делопроизводству администрации муниципального образования «Павловский район».

II. Функции ЭК

2. ЭК осуществляет следующие функции:

2.1. Организует ежегодный отбор дел, образующихся в деятельности администрации муниципального образования «Павловский район» для хранения и уничтожения.

2.2. Рассматривает и принимает решения о согласовании:

·        описей дел постоянного хранения управленческой и иных видов документации;

·        описей дел по личному составу;

·        описей дел временных (свыше 10 лет) сроков хранения;

·        номенклатуры дел администрации муниципального образования «Павловский район»;

·        актов о выделении к уничтожению документов, не подлежащих хранению;

·        актов об утрате документов;

·        актов о неисправимом повреждении архивных документов;

·        проектов локальных нормативных актов и методических документов администрации по делопроизводству и архивному делу.

2.3. Обеспечивает представление на утверждение Муниципальному архиву согласованных ЭК описей дел постоянного хранения управленческой и иных видов документации, перечней проектов, проблем (тем), подлежащей передаче на постоянное хранение.

2.4. Обеспечивает представление на согласование в Муниципальный архив согласованные ЭК описи дел по личному составу, номенклатуру дел администрации муниципального образования «Павловский район».

2.5. Обеспечивает представление на согласование в Муниципальный архив актов об утрате документов, актов о неисправимых повреждениях архивных документов.

2.6. Совместно с архивом администрации муниципального образования «Павловский район», отделом кадров, делопроизводства и информатизации администрации муниципального образования «Павловский район»организует для работников администрации муниципального образования «Павловский район» консультации по вопросам работы с документами, оказывает им методическую помощь, участвует в подготовке и проведении мероприятий по повышению их квалификации.

III. Права ЭК

3.ЭК имеет право:

3.1. Давать рекомендации структурным подразделениями отдельным работникам администрациимуниципального образования «Павловский район»  по вопросам разработки номенклатур дел и формирования дел в делопроизводстве, экспертизы ценности документов, розыска недостающих дел постоянного срока хранения и дел по личному составу, упорядочения и оформления документов для передачи в Муниципальный архив.

3.2. Запрашивать у руководителей структурных подразделений:

·        письменные объяснения о причинах утраты, порчи или несанкционированного уничтожения документов постоянного и временных (свыше 10 лет) сроков хранения, в том числе документов по личному составу;

·        предложения и заключения, необходимые для определения сроков хранения документов.

3.3. Заслушивать на своих заседаниях руководителей структурных подразделений администрации муниципального образования «Павловский район» о ходе подготовки документов к передаче на хранение в архив администрации муниципального образования «Павловский район», об условиях хранения и обеспечения сохранности документов, в том числе Архивного фонда Российской Федерации, о причинах утраты документов.

3.4. Приглашать на заседания ЭК в качестве консультантов и экспертов представителей научных, общественных и иных организаций.

3.5. Не принимать к рассмотрению и возвращать на доработку документы, подготовленные с нарушением правил организации хранения, комплектования, учета и использования документов Архивного фонда Российской Федерации и других архивных документов в администрации муниципального образования «Павловский район»

3.6. Информировать руководство администрации муниципального образования «Павловский район» по вопросам, относящимся к компетенции ЭК.

IV. Организация работы ЭК

4.1.ЭК взаимодействует с соответствующей экспертно-проверочной комиссиейМинистерства искусства и культурной политике Ульяновской области, а также с соответствующим Муниципальным архивом.

4.2.Вопросы, относящиеся к компетенции ЭК, рассматриваются на ее заседаниях, которые проводятся по мере необходимости. Все заседания ЭК протоколируются.

4.3.Заседание ЭК и принятые решения считаются правомочными, если на заседании присутствует более половины ее состава.

4.4.Решения ЭК принимаются по каждому вопросу (документу) отдельно большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии. При разделении голосов поровну решение принимает председатель ЭК.

Право решающего голоса имеют только члены ЭК. Приглашенные консультанты и эксперты имеют право совещательного голоса.

4.5.Ведение делопроизводства ЭК возлагается на секретаря ЭК.