Топ-10
регионов, где большинство земельных участков имеют установленные границы
Несмотря
на то, что обязательного требования о проведении межевания земельных участков
действующее законодательство не предусматривает, число земельных участков с
установленными границами в России постоянно растет. По данным Единого
государственного реестра недвижимости на 1 июня 2020 года в России
насчитывается 60,8 млн земельных участков. Из них почти 37 млн, или 61%, – с
границами, местоположение которых установлено в соответствии с требованиями
земельного законодательства. Федеральная кадастровая палата назвала топ-10 регионов, в которых
большинство земельных участков имеют установленные границы – Еврейская АО (98%),
Магаданская область (95%), Ямало-Ненецкий АО (93%), республики Башкортостан
(92%) и Татарстан (93%), Санкт-Петербург (92%), Ненецкий АО (92%), Свердловская
область (92%), Калининградская область (91%), город Севастополь (88%).
На
территории Ульяновской области в ЕГРН содержатся сведения о 531 тыс. земельных
участков, из которых только 37% имеют
границы.
Установление
границ земельного участка в соответствии с требованиями земельного
законодательства дает возможность собственнику законно подтвердить его границы
и площадь, что позволяет быть уверенным в их безопасности и неприкосновенности,
исключает риски оспаривания границ или площади, позволяет избежать споров с
соседями по смежным границам, а при
строительстве – соблюсти обязательные
отступы от других объектов, дорог, соседних участков и прилегающих
зданий.
Для
межевания земельного участка собственнику необходимо обратиться к кадастровому
инженеру, который установит местоположение границ участка, проведет
согласование местоположения границ смежных земельных участков с соседями одним
из способов, указанных в Законе о кадастровой деятельности, и подготовит
межевой план. Подготовленный межевой план служит основанием для проведения
кадастрового учета изменений сведений ЕГРН: описания местоположения земельного
участка и его площади. Межевой план и заявление о постановке на кадастровый
учет необходимо представить в ближайший офис МФЦ. Внесение в ЕГРН сведений о
границах земельного участка производится на безвозмездной основе.
Информация предоставлена
Кадастровой палатой Ульяновской
области