РЕШЕНИЕ совета депутатов муниципального образования Павловское городское поселение № 147 от 05.07.2017

О внесении изменений в решение

Совета депутатов муниципального образования

Павловское городское поселение Павловского района

Ульяновской области от 21.12.2016 №128

 

В соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования Павловское городское поселение Павловского района Ульяновкой области, рассмотрев обращение Главы администрации муниципального образования «Павловский район» Тузова А.А., Совет депутатов муниципального образования Павловское городское поселение Павловского района Ульяновской области РЕШИЛ:

1.   Внести в решение Совета депутатов муниципального образования Павловское городское поселение  Павловского района Ульяновской области от 21.12.2016 №128 «О бюджете муниципального образования Павловское городское поселение Павловского района Ульяновской области на 2017 год» следующие изменения:

1.1. Статью 1 изложить в следующей редакции:

«Статья 1. Основные характеристики бюджета муниципального образования Павловское городское поселение Павловского района Ульяновской области на 2017 год.

Утвердить основные характеристики бюджета муниципального образования Павловское городское поселение на 2017 год:

- общий объем доходов бюджета муниципального образования Павловское городское поселение  в сумме – 55508,0тыс. руб. в том числе,  безвозмездные поступления от других бюджетов бюджетной систему Российской Федерации  в сумме  37401,3 тыс. руб.;

- общий  объем расходов бюджета муниципального образования Павловское городское поселение в сумме – 58425,4 тыс. руб.;дефицит бюджета составляет 2917,4 тыс.руб.».

1.2. Статью 8 изложить в следующей редакции:

«Статья 8. Источники внутреннего финансирования дефицита бюджета муниципального образования Павловское городское поселение Павловского района Ульяновской области   на 2017 год.

Утвердить источники внутреннего финансирования дефицита бюджета муниципального образования Павловское городское поселение согласно приложению № 7 к настоящему Решению».

1.3. Приложения №№ 3, 4, 5 изложить в следующей редакции:

 

 

«Приложение № 3

к решению Совета     депутатов

муниципального образования

Павловское городское поселение

от 21.12.2016 № 128

 

 

 

 

 

Доходы муниципального бюджета муниципального образования

Павловское городское поселение Павловского района Ульяновской области   по группам, подгруппам, статьям, подстатьям, элементам, подвидам доходов,      классификации операций сектора государственного управления, относящихся   к  доходам бюджетов Российской Федерации

      на 2017 год   

(тыс.рублей)

                                                                                           

 

Приложение № 4

                                                                                                 к решению Совета     депутатов

                                                                                                муниципального образования

                                                                                                Павловское городское поселение      

от 21.12.2016 № 128

Распределение бюджетных ассигнований

бюджета  муниципального образования Павловское городское поселение

по разделам и подразделам    бюджетной классификации  расходов

бюджетов  Российской Федерации на 2017 год

(тыс. руб.) 

 

Приложение № 5

                                                                                           к решению Совета депутатов

                                                                                            муниципального образования 

                                                                                            Павловское городское поселение

                                                                                        от 21.12.2016  № 128

 

Ведомственная структура расходов бюджета муниципального образования Павловское городское поселение на 2017 год

 

 

1.4. Приложение № 7 изложить в следующей редакции:

«Приложение №7

                                                                                                 к решению Совета     депутатов

                                                                                                муниципального образования

                                                                                                Павловское городское поселение      

от 21.12.2016 № 128

                                                                                        

Источники внутреннего  финансирования дефицита бюджета

муниципального образования Павловское городское поселение

Павловского района Ульяновской области на 2017 год

(тыс. рублей)

	Код администратора	Код бюджетной классификации Российской Федерации	Сумма
	1	2	3
		Изменение остатков средств на счетах по учёту средств бюджета	0
	01 05 02 01 13 0000 510	Увеличение прочих остатков денежных средств финансовых  бюджетов городских поселений	-55508,0
	01 05 02 01 13 0000 610	Уменьшение прочих остатков денежных средств финансовых  бюджетов городских поселений	58425,4
	итого		2917,4

            2. Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования в газете «Павловские вести».

            3. Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.

 

Глава муниципального образования

Павловское городское поселение

Павловского района Ульяновской области                        Г.Н.Козихин                                          

 

     

 Пояснительная записка

к Решению Совета депутатов Павловское городское поселение от 05.07.2017г. № ___ 

«О внесение изменений и дополнений в бюджете муниципального образован Павловское городское поселение Павловского района Ульяновской области на 2017 год».

 

Доходная часть бюджета на 2017 год увеличена   на 22922,5 тыс.руб. за счет собственных доходов 1029,6тыс.руб. ( увеличены акцизы на нефтепродукты на 638,8тыс.руб и прочие доходы за счет собственных средств граждан на благоустройство территории парка 390,8тыс.руб.) и за счет безвозмездных поступлений - прочих субсидий на 21892,9тыс.руб на 20000,0тыс.руб.  на строительство центра культурного отдыха и 1892,9тыс.руб. софинансирование средств по местным инициативам .

Соответственно увеличилась расходная часть бюджета на 2017г  на 22922,5тыс.руб., за счет увеличения доходной части бюджета. Средства направлены акцизы в сумме 638,8тыс.руб.  в раздел дорожный фонд, средства местных инициатив в сумме 390,8тыс.руб. (местные средства) и 1892,9тыс.руб(областные средства) на благоустройство и 20000,0тыс.руб. на культуру.

Так же были произведены передвижки внутри разделов:

–  с коммунального хозяйства сминусовали денежные средства в сумме 540,0тыс.руб и распределили по разделам:

- Общегосударственные вопросы 20,0тыс.руб. (на межевание земель)

- Благоустройство 450,0тыс.руб. (150,0тыс.руб. на уличное освещение и 300,0тыс.руб. на прочие работы по благоустройству)

- Культура 70,0тыс.руб. (на благоустройство территории вокруг культурного центра)

 

Главный специалист

Управления финансов администрации

муниципального образования «Павловский район»                                   С.В.Куляева

 

 

РЕШЕНИЕ совета депутатов муниципального образования Павловское городское поселение № 148 от 05.07.2017

 

Об утверждении Правил благоустройства территории            муниципального образования Павловское городское поселение Павловского района Ульяновской области и порядка участия           собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий               В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131 –ФЗ «Об общих принципах организации местного  самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом муниципального образования Павловское городское поселение Павловского района Ульяновской области, Совет депутатов муниципального образования Павловское городское поселение Павловского района Ульяновской области РЕШИЛ:         1. Утвердить:          1.1. Правила благоустройства территории муниципального образования Павловское городское поселение Павловского района Ульяновской области (приложение № 1);          1.2. Порядок участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий (приложение № 2).          2. Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования.             3. Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.                                                                      Глава муниципального образования Павловское городское поселение Павловского района Ульяновской области                              Г.Н. Козихин

 

Приложение № 1

к решению Совета депутатов

муниципального образования

Павловское городское поселение

Павловского района

Ульяновской области

от 05.07.2017 № 148

 

 

ПРАВИЛА

благоустройства территории муниципального образования 

Павловское городское поселение Павловского района

Ульяновской области

 

1. Общие положения

1.1. Настоящие Правила благоустройства территории муниципального образования Павловское городское поселение Павловского района Ульяновской области (далее – Правила) направлены на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, поддержание и улучшение санитарного и эстетического состояния территории муниципального образования Павловское городское поселение Павловского района Ульяновской области (далее – поселение) и устанавливают:

требования к содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений              и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий и сооружений;

перечень работ по благоустройству и периодичность их выполнения;

порядок организации благоустройства территории поселения;

ответственность за нарушение правил благоустройства на территории   поселения.

1.2. Действие настоящих Правил не распространяется на организацию           и проведение земляных, строительных, реконструкционных или иных работ              на объектах культурного наследия.

1.3. Задачи настоящих Правил:

1) обеспечение содержания объектов благоустройства на территории поселения;

2) обеспечение доступности мест общественного пользования                           на территории поселения;

3) обеспечение сохранности внешнего архитектурно-художественного облика территории поселения;

4) обеспечение сохранности объектов благоустройства, расположенных на территории поселения;

5) обеспечение комфортного и безопасного проживания граждан                      на территории поселения.

1.4. Правила обязательны к исполнению для органов местного самоуправления поселения, юридических и физических лиц, являющихся собственниками, правообладателями расположенных на территории поселения земельных участков, зданий, строений и сооружений, в том числе для юридических лиц, обладающих указанными объектами на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

1.5. Для целей настоящих Правил используются следующие термины и определения:

объекты благоустройства – территории общего пользования, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары и другие подобные объекты), малые архитектурные формы, устройства художественно-архитектурной подсветки фасадов зданий (строений, сооружений) в тёмное время суток, элементы «водного фасада» (фонтаны, открытые бассейны, родники, источники, каскады и другие подобные объекты), рекламные конструкции и объекты, системы навигации (информационные стенды, указатели и другие подобные объекты), общественные кладбища, включая воинские участки общественных кладбищ, и иные подобные объекты;

элементы объекта благоустройства – конструктивные и функциональные составляющие объектов благоустройства, определяющие их внешний вид, обеспечивающие визуальное восприятие объектов благоустройства в соответствии с их функциональным назначением;

содержание объекта благоустройства – обеспечение чистоты, поддержание в надлежащем техническом, физическом, санитарном и эстетическом состоянии объектов благоустройства, их отдельных элементов;

малые архитектурные формы – элементы монументально-декоративного оформления, устройства для оформления мобильного и вертикального озеленения, водные устройства, муниципальная (садово-парковая) мебель, коммунально-бытовое и техническое оборудование на территории поселения;

средства размещения информации – конструкции, сооружения, технические приспособления, художественные элементы и другие носители, предназначенные для распространения информации, за исключением рекламных конструкций;

бункер-накопитель – стандартная ёмкость для сбора отходов объёмом более 2 кубических метров;

контейнер – стандартная ёмкость для сбора отходов объёмом                         до 2 куб.м. включительно;

урна – стандартная ёмкость для сбора отходов объёмом                                до 0,5 куб.м. включительно;

контейнерная площадка – специально оборудованная или отведённая площадка (участок территории) для сбора и временного хранения отходов                    с установкой необходимого количества контейнеров и бункеров-накопителей;

строительные отходы – отходы, образующиеся в процессе строительства, сноса, реконструкции, ремонта зданий, сооружений, инженерных коммуникаций и промышленных объектов;

земельно-почвенный покров – территория (земельный участок)                           с зелёными насаждениями – как с образованными (произрастающими) естественным образом, так и без их образования (произрастания), отделяемая от проезжей и пешеходной частей бордюром или разделительной полосой. Земельно-почвенный покров является потенциальным фондом для создания различного типа газонов и иных посадок, самостоятельным ландшафтным объектом благоустройства. Земельно-почвенный покров не предназначен для стоянки и проезда любых транспортных средств;

повреждение зелёных насаждений – механическое, термическое, химическое и (или) иное воздействие, которое привело к нарушению целостности кроны, ветвей древесно-кустарниковой растительности, ствола, корневой системы и живого напочвенного покрова и потере декоративных качеств, а также загрязнение почвы на озеленённых территориях вредными для растений веществами, не влекущее прекращение роста зелёного насаждения;

уничтожение зелёных насаждений – вырубка (снос), повреждение или выкапывание зелёных насаждений, которые повлекли прекращение их роста, гибель или утрату;

компенсационное озеленение – воспроизводство зелёных насаждений взамен уничтоженных и (или) повреждённых;

газон – участок земли, территория которого ограничена бортовым (бордюрным) камнем, бровкой или иным ограждением или обозначением искусственного происхождения, а поверхность покрыта травянистой и (или) древесно-кустарниковой растительностью либо предназначена для озеленения;

зелёные насаждения – древесная, древесно-кустарниковая, кустарниковая и травянистая растительность как искусственного, так и естественного происхождения;

проезды – подъезды транспортных средств и пешеходные подходы                    к зданиям и другим объектам застройки внутри районов, микрорайонов (кварталов);

твёрдое покрытие – дорожное покрытие в составе дорожных одежд капитального, облегчённого и переходного типов, монолитное или сборное, выполняемое из асфальтобетона, цементобетона, природного камня и других подобных материалов;

земляные работы– производство работ, связанных со вскрытием грунта (вертикальная разработка грунта на глубину более 30 см), асфальтового покрытия, возведением насыпи, за исключением пахотных работ;

фасад здания – наружная сторона здания или сооружения;

объекты (средства) наружного освещения – осветительные приборы наружного освещения (светильники, прожекторы, архитектурно-художественная подсветка), установленные на улицах, площадях, в подземных пешеходных переходах, в транспортных тоннелях, на специально предназначенных для такого освещения опорах, опорах контактной сети электрифицированного транспорта, стенах, перекрытиях зданий и сооружений, парапетах, ограждениях мостов и транспортных эстакад, на металлических, железобетонных и других конструкциях зданий и сооружений и в иных местах общественного пользования;

территория хозяйствующего субъекта – земельный участок, находящийся в собственности, владении или пользовании хозяйствующего субъекта;

придомовая территория – земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом или индивидуальный жилой дом с элементами озеленения и благоустройства, а также иными объектами, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного жилого дома или индивидуального жилого дома;

уборка территорий – вид деятельности, связанный со сбором, вывозом                   в специально отведённые места отходов производства и потребления, снега,               а также иные мероприятия, направленные на обеспечение экологического и             санитарно-эпидемиологического благополучия населения и охрану окружающей среды;

отведённая территория – часть территории поселения, предоставленная в установленном порядке юридическим лицам, в том числе индивидуальным предпринимателям и физическим лицам на праве собственности, аренды, ином праве пользования;

прилегающая территория – территория, необходимая в соответствии с земельным и градостроительным законодательством для эксплуатации зданий, строений, сооружений, в том числе жилых зданий, иных объектов, непосредственно примыкающая по периметру к указанным объектам;

лотковая зона – территория проезжей части автомобильной дороги вдоль бордюрного камня шириной 0,5 м;

детская площадка – участок земли, территория которого ограничена бортовым (бордюрным) камнем, бровкой или иным ограждением или обозначением искусственного происхождения, а на поверхности расположены объекты, предназначенные для игр детей (горки, карусели, качели, песочницы и (или) иные подобные объекты);

спортивная площадка – участок земли, территория которого ограничена бортовым (бордюрным) камнем, бровкой или иным ограждением или обозначением искусственного происхождения, а на поверхности расположены объекты, предназначенные для занятий физической культурой и спортом (баскетбольные щиты, брусья, гимнастические стенки, турники и (или) иные подобные объекты).

 

2. Требования к содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений              и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий и сооружений

 

2.1. Общие требования

К содержанию жилищного фонда предъявляются требования в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утверждёнными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

Паспорт колористического решения фасадов зданий (строений, сооружений) ведётся в соответствии с Альбомом типовых колористических решений фасадов зданий, строений, сооружений, разработанным в соответствии с постановлением администрации муниципального образования «Павловский район» от 18.06.2015 №376 «Об утверждении правил формирования колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений на территории муниципального образования Павловское городское поселение Павловского района Ульяновской области».

Организации, управляющие и обслуживающие жилищный фонд, иные юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане, являющиеся собственниками, владельцами или арендаторами зданий, строений                                 и сооружений, индивидуальных жилых домов, обязаны обеспечить                        своевременное производство работ по реставрации, ремонту и покраске                    фасадов зданий и сооружений и их отдельных элементов, заборов, ограждений с фасадной части, индивидуальных жилых домов, а также содержать в чистоте и исправном состоянии входы, цоколи, витрины, витражи, вывески, рекламные щиты и освещение витрин в вечернее время.

Работы по реставрации, ремонту фасадов объектов капитального строительства и их отдельных элементов должны производиться                               по согласованию с Администрацией муниципального образования «Павловский район».

Ремонт фасадов объектов капитального строительства производится на основании паспортов отделки фасадов, согласованных с Администрацией муниципального образования «Павловский район». Паспорта должны содержать требования по составу проектных и предпроектных работ, историческую справку (при необходимости) и демонстрационный материал в двух экземплярах, предусматривать многовариантность цветовой наружной отделки зданий, сооружений, элементов благоустройства.

Изменения фасадов объектов капитального строительства, связанные                 с ликвидацией или изменением отдельных деталей, а также устройство новых          и реконструкция существующих оконных и дверных проёмов производятся              по согласованию с Администрацией муниципального образования «Павловский район».

Запрещается переоборудование фасадов объектов капитального строительства (проведение реконструктивных работ) и их конструктивных элементов (кроме объектов индивидуального жилищного строительства и садово-дачных товариществ) без согласования с Администрацией муниципального образования «Павловский район».

На зданиях в соответствии с установленным порядком нумерации домов должны быть вывешены таблички с номерами домов определённого образца, согласованного с Администрацией муниципального образования «Павловский район».

Указатели наименования улиц, номеров домов должны содержаться собственниками зданий в чистоте и технически исправном состоянии.

На зданиях, находящихся на пересечении улиц, должны быть установлены указатели с названием улиц и номерами домов.

Расположенные на фасадах нежилых зданий информационные таблички, указатели, памятные доски должны поддерживаться в чистоте, исправном состоянии и освещаться в тёмное время суток.

Размещение табличек и указателей и их содержание осуществляются собственником или балансодержателем здания.

Входы, цоколи, витрины, вывески, средства размещения информации должны содержаться в чистоте и исправном состоянии.

При входах в здания необходимо предусматривать организацию площадок с твёрдыми видами покрытия, скамьями, урнами и различными приёмами озеленения.

Закреплённые на стене металлические элементы необходимо регулярно окрашивать, защищать от коррозии.

Витрины, расположенные на внешних поверхностях зданий, строений, сооружений, должны быть просматриваемыми, очищены от грязи и отходов.

Освещение витрин должно производиться ежедневно с наступлением тёмного времени суток и прекращаться не ранее времени отключения уличного освещения.

Оформление, освещение и санитарное содержание витрин, окон                  и витражей осуществляются собственниками и (или) пользователями зданий.

При эксплуатации фасадов зданий, сооружений не допускается:

повреждение (загрязнение) поверхности стен фасадов зданий и сооружений: подтеки, шелушение окраски, наличие трещин, отслоившейся штукатурки, облицовки, повреждение кирпичной кладки, отслоение защитного слоя железобетонных конструкций, наличие очагов коррозии и т.п.;

повреждение (отсутствие в случаях, когда их наличие предусмотрено проектной документацией) архитектурных и художественно-скульптурных деталей зданий и сооружений: колонн, пилястр, капителей, фризов, тяг, барельефов, лепных украшений, орнаментов, мозаик, художественных росписей и т.п.;

повреждение (отслоение, загрязнение) штукатурки, облицовки, окрасочного слоя цокольной части фасадов, зданий или сооружений, в том числе неисправность конструкции оконных, входных приемов;

разрушение (отсутствие, загрязнение) ограждений парапетов, балконов, пандусов и т.п.;

отделка и окрашивание фасада и его элементов материалами, отличающимися по цвету от имеющегося данного здания, сооружения;

частичная окраска фасадов;

произвольное изменение цветового решения, рисунка, толщины переплётов и других элементов устройства и оборудования фасадов, в том числе окон и витрин, дверей, балконов и лоджий, не соответствующее общему архитектурному решению фасада;

наличие надписей, рисунков, объявлений, плакатов и иной информационно-печатной продукции.

 

2.2. Малые архитектурные формы

Малые архитектурные формы должны находиться в исправном состоянии, ежегодно промываться и окрашиваться.

Граждане и организации обязаны содержать принадлежащие им на праве собственности, ином вещном праве или по другим основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, малые архитектурные формы, производить их ремонт и окраску в соответствии с техническими регламентами, стандартами, обязательными нормами и правилами.

Строительство и установка устройств для оформления мобильного и вертикального озеленения малых архитектурных форм на территории поселения в местах общего пользования допускается только по согласованию               с Администрацией муниципального образования «Павловский район».

Самовольная установка малых архитектурных форм не допускается.

Конструктивные решения малых архитектурных форм должны обеспечивать их устойчивость, безопасность пользования; при изготовлении целесообразно использовать традиционные материалы: дерево, естественный камень, кирпич, металл, пластик и т.п.

 

2.3. Некапитальные нестационарные сооружения

Некапитальные нестационарные сооружения хозяйствующих субъектов, осуществляющих мелкорозничную торговлю, бытовое обслуживание                           и предоставляющих услуги общественного питания (пассажи, палатки, павильоны, летние кафе и другие подобные сооружения), размещаемые                    на территориях пешеходных зон, в парках, садах, на бульварах, должны устанавливаться на твёрдые виды покрытия, иметь осветительное оборудование, урны и контейнеры, оборудоваться туалетными кабинами (при отсутствии общественных туалетов в зоне доступности 50 м).

Размещение некапитальных нестационарных сооружений на территории поселения не должно мешать пешеходному движению, нарушать противопожарные требования, условия инсоляции территории и помещений, рядом с которыми они расположены.

Окраска некапитальных сооружений должна производиться не реже одного раза в год, ремонт – по мере необходимости.

 

2.4. Фонтаны

Режим работы фонтанов и график их обслуживания определяются собственниками фонтанов.

В период работы фонтана очистка водной поверхности от отходов производится ежедневно.

Собственники обязаны содержать фонтаны в чистоте, в том числе                       в период их отключения.

Ответственность за содержание в исправности и чистоте фонтанов                     и обеспечение их безопасности возлагается на собственников фонтанов.

 

 

2.5. Игровое оборудование

Игровое оборудование должно обеспечивать его устойчивость, безопасность использования, соответствовать санитарно-гигиеническим нормам, быть удобным в технической эксплуатации, эстетически привлекательным.

Игровое оборудование должно быть предназначено для различных возрастных групп населения и размещаться на спортивных, физкультурных площадках либо на специально оборудованных пешеходных коммуникациях (тропы здоровья) в составе рекреационных зон.

Игровое оборудование в виде физкультурных снарядов и тренажёров должно иметь специально обработанную поверхность, исключающую получение травм (отсутствие трещин, сколов и т.п.).

Размещение игрового оборудования проектируется с учётом нормативных параметров безопасности. Площадки спортивно-игровых комплексов оборудуются стендом с правилами поведения на площадке и пользования спортивно-игровым оборудованием.

 

2.6. Освещение территории поселения

Улицы, дороги, площади, набережные, мосты, бульвары и пешеходные аллеи, общественные и рекреационные территории, территории жилых кварталов, микрорайонов, жилых домов, территории промышленных и коммунальных организаций, а также арки входов, дорожные знаки и указатели, элементы информации о населённых пунктах поселения освещаются в тёмное время суток по расписанию, утверждённому Администрацией муниципального образования «Павловский район».

Собственники указанных объектов или уполномоченные собственниками объектов лица обязаны организовать освещение указанных объектов.

Освещение территории поселения осуществляется энергоснабжающими организациями независимо от их организационно-правовых форм по договорам с физическими и юридическими лицами, являющимися собственниками отведённых им в установленном порядке земельных участков.

Строительство, эксплуатация, текущий и капитальный ремонт сетей наружного освещения улиц осуществляются физическими или юридическими лицами на основании договоров, заключённых с Администрацией муниципального образования «Павловский район» в пределах денежных средств, предусмотренных на эти цели в бюджете поселения.

Установка указателей с наименованиями улиц и номерами домов осуществляется в порядке, установленном постановлением Администрации муниципального образования «Павловский район».

 

2.7. Площадки для выгула домашних животных

Площадки для выгула домашних животных должны размещаться                    на территориях общего пользования поселения, свободных от искусственно посаженных зелёных насаждений, за пределами зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения.

Расстояние от границы площадки для выгула домашних животных                  до окон жилых и общественных зданий должно быть не менее 25 м.,                       а от участков образовательных организаций, спортивных площадок, площадок отдыха – не менее 40 м.

Покрытие площадки для выгула домашних животных должно иметь выровненную поверхность, не травмирующую конечности животных (газонное, песчаное, песчано-земляное), а также быть удобным для регулярной уборки и обновления.

На территории площадки для выгула домашних животных должен быть предусмотрен информационный стенд с правилами пользования площадкой.

Площадка для выгула домашних животных осуществляется забором (металлической сеткой) высотой не менее 2 м. Расстояние между элементами            и секциями ограждения, его нижним краем и землёй не должно позволять животному покидать площадку или нанести себе травму.

 

2.8. Объекты художественного оформления территории

Объекты художественного оформления территории (панно, щитовые установки, электронные табло, экраны, вывески, витрины, кронштейны, маркизы, штендеры, перетяжки и т.п.) должны содержаться в чистоте их собственниками.

Объекты художественного оформления территории:

1) не могут размещаться ниже 5 м над полосой движения;

2) не могут размещаться сбоку от дорог, не имеющих бордюрного камня, ближе 3 м от бровки земляного полотна дороги;

3) не должны создавать помех для прохода пешеходов                                           и механизированной уборки улиц и тротуаров.

Не допускается размещение стационарных объектов художественного оформления и информации, являющихся источниками шума, вибрации, мощных световых, электромагнитных и иных излучений и полей, вблизи жилых помещений.

Запрещаются наклеивание и развешивание на зданиях, ограждениях, остановочных павильонах, опорах освещения, деревьях объявлений и других информационных сообщений.

Удаление самовольно размещённых объявлений и других информационных сообщений, надписей и изображений с объектов (фасадов зданий и сооружений, магазинов, опор контактной сети и наружного освещения и других) осуществляется собственниками указанных объектов.

Размещение и демонтаж праздничного оформления территории поселения производятся в сроки, установленные Администрацией муниципального образования «Павловский район».

 

2.9. Архитектурно-художественное освещение

На территории поселения для формирования художественно выразительной визуальной среды в тёмное время суток, выявления из темноты и образной интерпретации памятников архитектуры, истории  и культуры, инженерного и монументального искусства, малых архитектурных форм, доминантных и достопримечательных объектов, ландшафтных композиций, создания световых ансамблей, а также устройства праздничной и декоративной иллюминации применяется архитектурно-художественное освещение   в соответствии со специально разработанной и утверждённой в установленном порядке концепцией и проектной документацией.

Архитектурно-художественное освещение осуществляется стационарными или временными установками освещения объектов, путём наружного освещения фасадных поверхностей зданий, сооружений, а также элементов озеленения и ландшафта. При монтаже световых приборов, нацеливаемых на объекты, должна быть обеспечена их безопасная установка и эксплуатация.

 

2.10. Содержание средств размещения информации,

рекламных конструкций

Правообладатель средства размещения информации, рекламной конструкции обязан содержать их в чистоте, мойку производить по мере загрязнения, элементы конструкций окрашивать по мере необходимости, устранять загрязнения прилегающей территории, возникшие при их эксплуатации. Элементы освещения средств размещения информации, рекламных конструкций должны содержаться в исправном состоянии. Ремонт неисправных светильников и иных элементов освещения производится в течение 3 календарных дней с момента их выявления.

Рекламные конструкции и средства размещения информации, установленные на зданиях и сооружениях, не должны мешать их текущей эксплуатации, перекрывать технические и инженерные коммуникации, нарушать функциональное назначение отдельных элементов фасада (незадымляемые балконы и лоджии, слуховые окна и другие), не должны перекрывать оконные проёмы, балконы и лоджии жилых помещений многоквартирных домов.

 

2.11. Кондиционеры и антенны

Установка кондиционеров на объектах капитального строительства жилого и общественного назначения должна производиться при условии исключения их вредного воздействия на элементы здания. Наружные блоки кондиционеров должны устанавливаться таким образом, чтобы конденсат, образующийся при работе кондиционера, не попадал на козырьки, окна и оконные сливы.

Не допускается размещение наружных блоков кондиционеров и антенн   на архитектурных деталях, элементах декора, поверхностях с ценной архитектурной отделкой, а также их крепление, ведущее к повреждению архитектурных поверхностей.

 

2.12. Наземные части сооружений и коммуникаций.

Организации, на балансе которых находятся инженерные сети и сооружения, линейные сооружения и коммуникации:

1) обеспечивают надлежащее состояние и содержание инженерных сетей и сооружений, линейных сооружений и коммуникаций;

2) принимают необходимые меры для недопущения наличия открытых             и (или) разрушенных труб, тепловых камер, колодцев, люков, решёток дождеприёмных колодцев, траншей подземных инженерных сетей;

3) принимают необходимые меры по недопущению отсутствие наружной изоляции наземных линий теплосети, газо-, топливо-, водопроводов и иных наземных частей линейных сооружений и коммуникаций, отсутствие необходимого ремонта или несвоевременное проведение профилактических обследований указанных объектов, их очистки, покраски.

Наружные инженерные коммуникации (тепловые сети, газопроводы, электросети, горячее водоснабжение и другие) должны находиться в исправном состоянии, а прилегающая к ним территория содержаться в чистоте.

Не допускается повреждение наземных частей смотровых                                   и дождеприёмных колодцев, линий теплотрасс, газо-, топливо-, водопроводов, линий электропередач и их изоляции, иных наземных частей линейных сооружений и коммуникаций.

Не допускаются отсутствие, загрязнение или неокрашенное состояние ограждений, люков смотровых и дождеприёмных колодцев, отсутствие наружной изоляции наземных линий теплосети, газо-, топливо-, водопроводов и иных наземных частей линейных сооружений и коммуникаций, отсутствие необходимого ремонта или несвоевременное проведение профилактических обследований указанных объектов, их очистки, покраски.

Водопроводные сооружения, принадлежащие юридическим лицам, обслуживаются структурными подразделениями организаций, их эксплуатирующими. Извлечение осадков из смотровых и дождеприёмных колодцев производится хозяйствующими субъектами, эксплуатирующими указанные сооружения.

 

3. Перечень работ по благоустройству и периодичность их выполнения

3.1. Уборка территории поселения

3.1.1. Физические и юридические лица независимо от организационно-правовых форм обязаны обеспечивать своевременную и качественную очистку и уборку принадлежащих им на праве собственности или ином вещном праве земельных участков в соответствии с законодательством, настоящими Правилами и иными муниципальными нормативными правовыми актами.

Организация уборки иных территорий осуществляется Администрацией муниципального образования «Павловский район» в соответствии с установленными полномочиями по договору с лицами, на которых возложены полномочия  по уборке территории (далее – специализированная организация по уборке), в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете поселения.

3.1.2. Собственники и иные пользователи наземных частей сооружений, наружных инженерных сетей обязаны содержать охранную зону в чистоте.

3.1.3. На территории поселения запрещается накапливать и размещать отходы в несанкционированных местах.

Лица, разместившие отходы в несанкционированных местах, обязаны                 за свой счёт производить уборку и очистку данной территории, а при необходимости – рекультивацию земельного участка.

В случае невозможности установления лиц, разместивших отходы на несанкционированных свалках, удаление отходов, а при необходимости рекультивация территорий свалок производятся за счёт лиц, обязанных обеспечивать содержание отведённой и прилегающей территорий в соответствии с подпунктом 3.1.1 настоящего подраздела.

3.1.4. Вывоз отходов осуществляется способами, исключающими возможность их потери при перевозке, создания аварийной ситуации, причинения транспортируемыми отходами вреда здоровью людей и окружающей среде.

3.1.5. Для предотвращения засорения улиц, площадей, скверов и других общественных мест отходами лица, ответственные за уборку соответствующих территорий согласно подпункту 3.1.1 настоящего подраздела, обязаны устанавливать специально предназначенные для сбора отходов ёмкости малого размера (урны, баки).

3.1.6. Уборка территории поселения на магистралях и улицах с интенсивным движением транспорта проводится в ночное время с 23 часов до 07 часов, а в случае обстоятельств непреодолимой силы (чрезвычайные ситуации, стихийные бедствия) - круглосуточно.

Уборка придомовых территорий, мест массового пребывания людей  производится в течение рабочего дня.

3.1.7. Вывоз скола асфальта при проведении дорожно-ремонтных работ производится организациями, проводящими работы: на главных магистралях поселения – незамедлительно (в ходе работ), на остальных улицах и во дворах – в течение суток.

3.1.8. Уборка отходов от сноса (обрезки) зелёных насаждений осуществляется организациями, производящими работы по сносу (обрезке) данных зелёных насаждений.

Вывоз отходов от сноса (обрезки) зелёных насаждений с территорий вдоль основных улиц и магистралей производится в течение рабочего дня, с улиц второстепенного значения и придомовых территорий в течение суток.

Пни, оставшиеся после сноса зелёных насаждений, удаляются в течение семи суток на основных улицах и магистралях поселения и в течение десяти суток – на улицах второстепенного значения и придомовых территориях.

Упавшие деревья удаляются собственником (пользователем) отведённой  территории немедленно с проезжей части дорог, тротуаров, от токонесущих проводов, фасадов жилых и производственных зданий, а с других территорий - в течение 6 часов с момента обнаружения.

Не допускается складирование спила, упавших деревьев, веток, опавшей листвы и смёта на площадках для сбора и временного хранения твёрдых коммунальных отходов.

3.1.9. Работы по содержанию объектов благоустройства включают:

ежедневный осмотр всех элементов благоустройства, расположенных на соответствующей территории, для своевременного выявления неисправностей и иных несоответствий требованиям нормативных актов;

исправление повреждений отдельных элементов благоустройства при необходимости;

мероприятия по уходу за деревьями и кустарниками, газонами, цветниками (полив, стрижка газонов и т.д.) по установленным нормативам;

проведение санитарной очистки канав, труб, дренажей, предназначенных для отвода ливневых и грунтовых вод, от отходов и мусора один раз весной                и далее по мере накопления (от двух до четырёх раз в сезон);

очистку, окраску и (или) побелку малых архитектурных форм и элементов внешнего благоустройства (оград, заборов, газонных ограждений и т.п.)  по мере необходимости с учётом технического и эстетического состояния данных объектов, но не реже одного раза в год;

очистку контейнеров, урн по мере накопления мусора, их мойку и дезинфекцию один раз в месяц (в тёплое время года), окраску и побелку – не реже одного раза в год, а металлических мусоросборников и урн – не менее двух раз в год (весной и осенью);

ежедневную уборку территории (мойку, полив, подметание, удаление мусора, снега, наледи, проведение иных технологических операций для поддержания объектов благоустройства в чистоте);

сбор и вывоз отходов по планово-регулярной системе согласно утверждённым графикам.

3.1.10. Работы по ремонту (текущему, капитальному) объектов благоустройства включают:

восстановление и замену покрытий дорог, проездов, тротуаров и их конструктивных элементов по мере необходимости;

установку, замену, восстановление малых архитектурных форм и их отдельных элементов по мере необходимости;

однократную установку мусоросборников, урн с дальнейшей заменой            по мере необходимости, оборудование и восстановление контейнерных площадок в соответствии с санитарными правилами и нормами;

текущий ремонт зелёных насаждений по мере необходимости;

ремонт и восстановление разрушенных ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха граждан по мере необходимости;

восстановление объектов наружного освещения, окраску опор наружного освещения по мере необходимости, но не реже одного раза в два года;

снос сухих, аварийных и потерявших декоративный вид деревьев и кустарников с корчевкой пней, посадку деревьев и кустарников, подсев газонов, санитарную обрезку растений, удаление поросли, стрижку и бронирование живой изгороди, лечение ран при необходимости;

Установление характера вида работ по благоустройству (текущий, капитальный) производится на основании нормативных документов, действующих в соответствующих сферах благоустройства.

Требования к строительному производству, организации строительных работ и отдельным видам строительных работ,предъявляются в соответствии с Санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами (СанПиН 2.2.3.1384-03) утверждёнными постановлением Главного государственного санитарного врача России от 11.06.2003 № 141.

3.1.11. Работы по созданию новых объектов благоустройства включают:

ландшафтные работы: устройство покрытий поверхности (в том числе с использованием тротуарной плитки), дорожек, автостоянок, площадок, установку малых архитектурных форм (скульптурно-архитектурных и монументально-декоративных композиций, в том числе с использованием природного камня, устройство цветников и газонов, декоративных водоёмов, монументов, устройств для оформления мобильного и вертикального озеленения, водных устройств и т.п.) и элементов внешнего благоустройства (оград, заборов, газонных ограждений и т.п.);

работы по созданию озеленённых территорий: посадку деревьев и кустарников, создание живых изгородей и иные работы в соответствии с проектной документацией, разработанной, согласованной и утверждённой в установленном порядке;

мероприятия по созданию объектов наружного освещения и художественно-светового оформления поселения;

работы, связанные с разработкой грунта, временным нарушением благоустройства территории поселения, которые производятся в соответствии с требованиями нормативных правовых актов, регламентирующих выполнение строительных и ремонтных работ, после уведомления Администрации муниципального образования «Павловский район» по месту проведения работ.

3.1.12. Работы по содержанию и уборке придомовых территорий проводятся в объёме не менее установленного минимальным перечнем необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и с учётом утверждённой собственниками помещений    в многоквартирных домах периодичности оказания услуг и выполнения работ.

3.1.13. Виды работ по капитальному ремонту, ремонту, содержанию объектов благоустройства, относящихся к составу объектов улично-дорожной сети, определены Классификацией работ по капитальному ремонту и содержанию автомобильных дорог общего пользования и искусственных сооружений  на них, утверждённой приказом Министерства транспорта России от 16.11.2012 № 402 «Об утверждении Классификации работ по капитальному ремонту, ремонту и содержанию автомобильных дорог».

Вид, сроки и состав дорожных работ по каждому объекту улично-дорожной сети устанавливаются на основании ведомостей дефектов, диагностики, инженерных изысканий, проектной документации и других документов, содержащих оценку фактического состояния объектов.

3.1.14. Администрация муниципального образования «Павловский район» привлекает граждан к выполнению  на добровольной основе работ по уборке, благоустройству и озеленению территории поселения.

Привлечение граждан к выполнению работ по уборке, благоустройству             и озеленению территории поселения осуществляется на основании муниципального нормативного правового акта Администрации муниципального образования «Павловский район».

 

3.2. Уборка территории поселения в зимний период

3.2.1. В соответствии с климатическими условиями период зимней уборки территории поселения устанавливается с 15 октября по 15 апреля включительно.

В зависимости от погодных условий указанный период может быть сокращён или продлён по решению Администрации муниципального образования «Павловский район».

3.2.2. Зимняя уборка предусматривает работы по удалению снега                        и снежно-ледяных образований. Эти работы должны производиться утром                до начала движения общественного транспорта и по мере необходимости                     в течение дня.

3.2.3. Укладка свежевыпавшего снега в валы и кучи разрешается на улицах, площадях, набережных, бульварах и скверах с обязательной последующей вывозкой.

3.2.4. Удаление снега осуществляется путём его подметания, сгребания, погрузки и вывоза в места, определённые Администрацией муниципального образования «Павловский район».

3.2.5. К первоочередным мероприятиям зимней уборки проезжей части автомобильных дорог местного значения, улиц, тротуаров относятся:

обработка проезжей части дорог противогололёдными материалами;

сгребание и подметание снега;

формирование снежного вала для последующего вывоза;

выполнение разрывов в валах снега на перекрёстках, у остановок пассажирского транспорта, подъездов зданий, выездов из дворов и т.п.

3.2.6. К мероприятиям второй очереди относятся:

удаление снега (вывоз);

зачистка дорожных лотков после удаления снега;

скалывание льда и удаление снежно-ледяных образований.

3.2.7. Требования к эксплуатационному состоянию автомобильных дорог, улиц и дорог поселения, применяются в соответствии с Государственным стандартом Российской Федерации утверждённому постановлением Государственного комитета Российской Федерации  по техническому регулированию и метрологии от 11.10.1993   № 221 (далее - ГОСТ Р 50597-93).

Обработка дорожных покрытий противогололёдными материалами производится в соответствии с Методическими рекомендациями по защите и очистке автомобильных дорог от снега, утверждёнными распоряжением Федерального дорожного агентства Министерства транспорта Российской Федерации от 01.02.2008 № 44-р «Об издании и применении ОДМ «Методические рекомендации по защите и очистке автомобильных дорог от снега».

3.2.8. Наледь на тротуарах и проезжей части дорог, образовавшаяся                  в результате аварий на уличных инженерных сетях, скалывается и убирается организациями, в ведомстве которых находятся тротуары и проезжие части дорог. Сколотый лёд вывозится в места складирования снега, определённые Администрацией муниципального образования «Павловский район».

3.2.9. Технологическая операция подметания снега предусматривает выполнение следующих требований:

механизированное подметание проезжей части должно начинаться при высоте рыхлой снежной массы на дорожном полотне более 3 см.;

при длительном снегопаде циклы механизированного подметания проезжей части осуществляются постоянно;

при непрекращающемся снегопаде в течение суток должна быть обеспечена постоянная работа уборочных машин на улицах;

после завершения механизированного подметания проезжая часть очищается от снежных накатов и наледей.

Технологическая операция формирования снежных валов состоит в том, что снег, счищаемый с проезжей части улиц и проездов, а также с тротуаров, сдвигается в лотковую часть улиц и проездов для временного складирования снежной массы.

3.2.10. Технологическая операция вывоза снега и зачистки лотков предусматривает вывоз снега с улиц и проездов в два этапа:

первоочередной (выборочный) вывоз снега от остановок общественного транспорта, наземных пешеходных переходов, с мостов и путепроводов, мест массового посещения населения (административных зданий, рынков, гостиниц, вокзалов и т.д.), въездов на территорию лечебных учреждений и других социально важных объектов осуществляется в течение 24 часов после окончания снегопада;

окончательный (сплошной) вывоз снега производится по окончании первоочередного вывоза в соответствии с графиком очерёдности.

3.2.11. Снег, очищаемый с дворовых территорий и внутриквартальных проездов, складируется на указанных территориях таким образом, чтобы были обеспечены проезд транспорта, движение пешеходов и сохранность зелёных насаждений.

3.2.12. Снег, очищаемый с дорожек и аллей парков, садов и скверов, складируется на дорожках, аллеях или газонах таким образом, чтобы было обеспечено беспрепятственное движение пешеходов.

3.2.13. После формирования снежного вала немедленно производятся следующие работы:

расчистка проходов в валах на пешеходных переходах шириной не менее 2 м. и в количестве, достаточном для прохода пешеходов;

расчистка или погрузка снежного вала на остановках на ширину не менее длины одного транспортного средства, а на пешеходных дорожках – на ширину перехода;

расчистка или погрузка снежного вала на перекрёстках и въездах                     во дворы.

3.2.14. Погрузка и вывоз снега начинаются после формирования снежного вала. Очерёдность вывоза снега с уличных магистралей определяется категорией улицы.

3.2.15. Выполнение зимних уборочных работ по очистке тротуаров                  во время снегопада (сдвижка и подметание снега) осуществляется                                 с периодичностью, указанной в таблице 1.

Таблица 1

Класс тротуара	Периодичность, часов, при температуре воздуха градусов по Цельсию
	Ниже - 2°С	Выше - 2°С
1	Через 3 часа	Через 1,5 часа
2	Через 2 часа	Через 1 час
3	Через 1 час	Через 0,5 часа

 

3.2.16. Убираемый снег должен сдвигаться с тротуаров на проезжую часть в прилотковую полосу.

Сдвинутый с внутриквартальных проездов снег следует укладывать                         в кучи и валы, расположенные параллельно бордюрному камню, или складировать вдоль проезда при помощи, как правило, роторных снегоочистителей.

На тротуарах шириной более 6 м, отделённых газонами от проезжей части улиц, допускается сдвигать снег на вал на середину тротуара для последующего удаления.

Работы по укладке снега в валы и кучи должны быть закончены                           на тротуарах 1 и 2 классов не позднее 6 часов с момента окончания снегопада,         а на остальных территориях – не позднее 12 часов.

Собираемый снег допускается складировать на газонах и свободных территориях при обеспечении сохранения зелёных насаждений.

3.2.17. Участки тротуаров, покрытые уплотнённым снегом, следует убирать в кратчайшие сроки, как правило, скалывателями-рыхлителями уплотнённого снега. Сгребание и уборка скола должны производиться одновременно со скалыванием или немедленно после него и складироваться вместе со снегом.

Снег при ручной уборке тротуаров и внутриквартальных (асфальтовых               и брусчатых) проездов должен убираться полностью. При отсутствии усовершенствованных покрытий снег следует убирать, оставляя слой снега для последующего его уплотнения.

3.2.18. При возникновении скользкости обработка дорожных покрытий тротуаров пескосоляной смесью должна производиться по норме 0,2-0,3 кг/кв. м при помощи распределителей.

Время проведения обработки дорожных покрытий пескосоляной смесью первоочередных территорий не должно превышать 1,5 часа с момента обнаружения образования зимней скользкости.

3.2.19. Для предотвращения падения снега и сосулек с крыш нежилых зданий крыши должны регулярно очищаться с обязательным применением мер предосторожности для обеспечения безопасного движения пешеходов               и сохранности деревьев, кустарников, вывесок и т.п. Сброшенные с крыш снег и лёд по окончании сбрасывания должны немедленно убираться.

3.2.20. Уборка лотковой зоны в зимнее время должна предусматривать:

очистку верха бордюрного камня для прохождения снегопогрузчика;

зачистку территории до бордюрного камня после прохождения снегопогрузчика и формирование снежного вала;

при наступлении оттепели немедленную и постоянную расчистку решёток дождеприёмников дождевой канализации для обеспечения постоянного спуска талых вод.

3.2.21. При производстве зимней уборки запрещаются:

сброс или складирование снега на проезжей части дорог;

выброс снега через перильную часть мостов и путепроводов.

 

3.3. Уборка территорий в летний период.

3.3.1. В соответствии с климатическими условиями период летней уборки территорий устанавливается с 15 апреля по 15 октября включительно.

В зависимости от погодных условий указанный период может быть сокращён или продлён по решению Администрации муниципального образования «Павловский район».

3.3.2. Основной задачей летней уборки является удаление загрязнений, накапливающихся на территории поселения и приводящих к возникновению запылённости воздуха и ухудшению эстетического вида территории поселения.

3.3.3. При переходе с зимнего на летний период уборки производятся следующие виды работ:

очистка газонов от веток, листьев и песка, накопившихся за зиму, промывка газонов;

зачистка лотковой зоны, проезжей части, тротуаров, погрузка и вывоз собранного смёта (пыли, песка) на свалку твёрдых коммунальных отходов;

промывка и расчистка канавок для обеспечения оттока воды в местах, где это требуется для нормального отвода талых вод;

систематический сгон талой воды к люкам и приёмным колодцам ливневой сети;

очистка от грязи, мойка, покраска перильных ограждений мостов, путепроводов, знаков и подходов к ним;

общая очистка дворовых территорий после окончания таяния снега, сбор и удаление отходов.

3.3.4. Летняя уборка территорий предусматривает:

подметание проезжей части дорог, мостов, путепроводов, тротуаров, внутриквартальных территорий;

мойку и поливку проезжей части дорог, мостов, путепроводов, тротуаров, внутриквартальных территорий;

уборку загрязнений с газонов, в парках, садах, скверах;

вывоз смёта (отходов, пыли, песка), загрязнений, листвы на местную свалку твёрдых коммунальных отходов.

3.3.5. Подметание производится в следующие сроки:

проезжей части дорог – круглосуточно, по мере накопления загрязнений;

тротуаров – ежедневно до 06 часов утра и далее по мере накопления загрязнений;

дворовых, придомовых и внутриквартальных территорий – ежедневно               до 07 часов утра и далее по мере необходимости.

3.3.6. Мойке подвергается вся ширина проезжей части дорог, площадей                в ночное время (с 22 часов до 06 часов утра).

В дневное время мойка производится только в случае необходимости.

3.3.7. Поливка проезжей части, тротуаров, дворовых                                              и внутриквартальных территорий производится:

с целью улучшения микроклимата в жаркую погоду (при температуре воздуха выше 25° С);

с целью снижения запылённости, а также в сухую погоду по мере необходимости.

3.3.8. Поливка тротуаров в жаркое время дня должна производиться                по мере необходимости.

Периодичность выполнения летних уборочных работ зависит                            от интенсивности движения по тротуару и указана в таблице 2.

Таблица 2

 

Класс тротуара	Периодичность выполнения уборочных работ
1	Один раз в двое суток
2	Один раз в сутки
3	Два раза в сутки

 

3.3.9. Уборка пустырей, территорий, прилегающих к автомобильным дорогам в границах поселения, производится регулярно.

3.3.10. Уборка газонов, парков, садов, скверов, бульваров производится постоянно.

Дорожки и площадки парков, садов, скверов, бульваров должны быть очищены от отходов, листьев и других видимых загрязнений.

3.3.11. Удаление смёта (отходов, пыли, песка) из прилотковой зоны производится путём механизированного подметания специальным транспортом, а также сгребанием его в кучи механизмами или вручную                            с дальнейшей погрузкой смёта в самосвалы и вывозом на свалку твёрдых коммунальных отходов.

3.3.12. Для исключения возникновения застоев дождевой воды решётки дождеприёмных колодцев должны постоянно очищаться от смёта (отходов, пыли, песка), листьев и других загрязнений.

3.3.13. Очистка от отходов урн производится систематически по мере их наполнения, а мойка – по мере их загрязнения, но не реже одного раза в месяц.

Указанные отходы выносятся в контейнеры для сбора коммунальных отходов или грузятся в спецтранспорт.

3.3.14. Во время листопада на территориях газонов, парков, садов, скверов, бульваров обязательна ежедневная уборка листьев.

3.3.15. Уборка лотковой зоны в летнее время должна предусматривать:

ежедневную зачистку и подметание лотковой зоны с немедленным удалением смёта (отходов, пыли, песка);

содержание в постоянной чистоте решёток колодцев дождевой канализации.

3.3.16. При производстве летней уборки запрещаются:

сбрасывание смёта (отходов, пыли, песка) на зелёные насаждения,                      в смотровые колодцы, колодцы дождевой канализации и реки;

сбрасывание отходов, травы, листьев на проезжую часть и тротуары при уборке газонов;

вывоз смёта (отходов, пыли, песка) в не отведённые для этого места;

выбивание струёй воды смёта (отходов, пыли, песка) на тротуары                      и газоны при мойке проезжей части.

 

3.4. Содержание автомобильных дорог общего пользования

местного значения, в том числе элементов обустройства автомобильных дорог и искусственных дорожных сооружений

 

3.4.1. Мероприятия, направленные на благоустройство автомобильных дорог общего пользования, элементов обустройства автомобильных дорог общего пользования, осуществляются в части, не противоречащей Федеральному закону от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и иным нормативным правовым актам Российской Федерации и нормативно-техническим документам, устанавливающим требования к автомобильным дорогам общего пользования.

Благоустройство и содержание автомобильных дорог общего пользования местного значения осуществляются их собственниками либо организацией,                 с которой заключён договор на их обслуживание.

3.4.2. С целью сохранения дорожных покрытий на территории поселения запрещены:

подвоз груза волоком;

сбрасывание при погрузочно-разгрузочных работах на улицах рельсов, брёвен, железных балок, труб, кирпича, других тяжёлых предметов и складирование их;

перегон по улицам населённых пунктов, имеющим твёрдое покрытие, машин на гусеничном ходу;

движение и стоянка большегрузного транспорта на внутриквартальных пешеходных дорожках, тротуарах.

Текущий и капитальный ремонт, содержание, строительство и реконструкция автомобильных дорог общего пользования, мостов, тротуаров и иных транспортных инженерных сооружений в поселении (за исключением автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений федерального и регионального значения) осуществляется специализированными организациями по договорам с Администрацией муниципального образования «Павловский район» в соответствии с планом капитальных вложений.

Эксплуатация, текущий и капитальный ремонт светофоров, дорожных знаков, разметки и иных объектов обеспечения безопасности уличного движения осуществляются специализированными организациями по договорам с Администрацией муниципального образования «Павловский район».

При наличии на территории юридического лица (индивидуального предпринимателя) или физического лица дороги, пересекающейся с дорогой (дорогами) общего пользования, содержание, ремонт и очистка такой дороги, а также прилегающей к ней территории осуществляются указанными собственниками (владельцами) территорий (участков) за свой счёт.

Дорожные покрытия должны быть спроектированы с учётом действующих строительных норм и правил, обеспечивающих безопасное движение транспорта и пешеходов, без трещин и выбоин, ухабов и углублений, с исправными водостоками.

Смотровые и дождеприёмные колодцы, колодцы подземных коммуникаций должны содержаться в соответствии с ГОСТ Р 50597-93.

Пешеходные ограждения должны содержаться в исправном состоянии, повреждения необходимо восстанавливать немедленно (в течение суток                       с момента обнаружения).

Работы, связанные с разрытием грунта, временным нарушением благоустройства территории поселения, производятся в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ульяновской области и муниципальными нормативными правовыми актами поселения, регламентирующими проведение работ, связанных с разрытием грунта, временным нарушением благоустройства территории, а также выполнение строительных и ремонтных работ

Вскрытие дорожных покрытий, тротуаров, газонов, а также разрытие других мест общего пользования при строительстве или ремонте подземных сетей и надземных сооружений осуществляется в соответствии с требованиями, установленными Администрацией муниципального образования «Павловский район» в границах и в сроки, указанные в разрешении.

Засыпка траншей и котлованов должна производиться в срок, указанный в разрешении (ордере) на производство земляных работ, с обязательным составлением акта при участии представителя органа, выдавшего разрешение.

Дорожные покрытия, тротуары, газоны и другие разрытые участки должны быть восстановлены в сроки, указанные в разрешении (ордере).

Остановочные павильоны должны содержаться в чистоте и исправном состоянии.

Уборка крупногабаритных предметов, упавших на проезжую часть, производится в два этапа теми хозяйствующими субъектами, за которыми закреплены эти территории:

на первом этапе – производится уборка немедленно для обеспечения беспрепятственного и безопасного движения транспорта;

на втором этапе – производится уборка в течение 24 часов, производится вывоз упавших предметов в установленные места.

 

                             3.5. Озеленение территорий поселения

3.5.1. Охрана и содержание зелёных насаждений осуществляются в соответствии с Правилами создания, охраны и содержания зелёных насаждений               в городах Российской Федерации, утверждёнными Приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 15.12.1999 № 153, ГОСТ 28329-89 «Озеленение городов. Термины и определения», утверждённого и введённого в действие Госстандартом СССР № 3336 от 10.11.1989.

3.5.2. Выделяются три основных категории озеленённых территорий поселения:

1) озеленённая территория общего пользования - озеленённая территория, предназначенная для различных форм отдыха (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, леса поселения);

2) озеленённая территория ограниченного пользования - озеленённая территория лечебных, детских учебных и научных учреждений, предприятий, спортивных комплексов, жилых кварталов;

3) озеленённая территория специального назначения - озеленённая территория санитарно-защитных, водоохранных, защитно-мелиоративных, противопожарных зон, кладбищ, особо охраняемых природных территорий местного значения, насаждения вдоль автомобильных и железных дорог, ботанические, зоологические и плодовые сады, питомники, цветочно-оранжерейные хозяйства.

3.5.3. Физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели, которым предоставлены в пользование земельные участки, обязаны обеспечивать охрану и воспроизводство зелёных насаждений, расположенных на данных участках.

3.5.4. Не допускается загрязнение зелёных насаждений и лесов поселения, газонов и цветников производственными отходами, строительными материалами, коммунальными отходами, сточными водами и другими выбросами, вредно действующими на растения веществами.

3.5.5. Организацию озеленения территорий поселения осуществляет Администрация муниципального образования «Павловский район». Использование, охрану, защиту и воспроизводство лесов поселения, лесов особо охраняемых природных территорий местного значения, расположенных в границах поселения, а также осуществление муниципального лесного контроля в отношении особо охраняемых территорий осуществляет Администрация муниципального образования «Павловский район».

3.5.6. Градостроительная деятельность проводится, основываясь на принципе максимального сохранения зелёных насаждений в поселении.

3.5.7. Граждане, должностные и юридические лица, индивидуальные предприниматели обязаны принимать меры для сохранения зелёных насаждений, не допускать незаконные действия или бездействия, способные привести к повреждению или уничтожению зелёных насаждений.

3.5.8. Физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели обязаны выполнять мероприятия по компенсации зелёных насаждений                в случае сноса, уничтожения или повреждения зелёных насаждений в соответствии с настоящими Правилами.

3.5.9. При производстве работ по строительству, реконструкции, ремонту объектов капитального строительства лицо, их осуществляющее, обязано:

1) принимать меры по обеспечению сохранности зелёных насаждений,                   не попадающих под снос;

2) установить временные приствольные ограждения сохраняемых деревьев в виде сплошных щитов высотой 2 м;

3) для сохранения корневой системы деревьев, расположенных ближе                  3 м от объектов строительства, реконструкции, капитального ремонта, устраивать вокруг ограждения деревьев настил из досок радиусом не менее 1,6 м;

4) при прокладке подземных коммуникаций обеспечивать расстояние между краем траншеи и корневой системой дерева не менее 3 м, а корневой системой кустарника - не менее 1,5 м;

5) при производстве работ методом горизонтального бурения в зоне корней деревьев и кустарников работы производить ниже расположения скелетных корней, но не менее 1,5 м от поверхности почвы;

6) при асфальтировании, мощении дорог и тротуаров соблюдать размеры приствольной грунтовой зоны: вокруг деревьев – 2 x 2 м, вокруг кустарников - 1,5 x 1,5 м;

7) снос (пересадка), омолаживающая обрезка зелёных насаждений, в том числе попадающих на территорию застройки, прокладки подземных коммуникаций, дорог, установки линий электропередачи и других сооружений производится только после выдачи соответствующего разрешения на снос зелёной растительности Администрацией муниципального образования «Павловский район».

3.5.10. Места посадки зелёных насаждений согласовываются с Администрацией муниципального образования «Павловский район».

3.5.11. Стрижка газонов, выкос сорной растительности производится на высоту до 3 - 5 см периодически при достижении травяным покровом высоты 10 - 15 см. Скошенная трава должна быть убрана в течение суток.

3.5.12. Полив зелёных насаждений на объектах озеленения производится в утреннее время не позднее 8 - 9 часов или в вечернее время после 18 - 19 часов.

3.5.13. На территории поселения запрещается:

1) повреждать и уничтожать зелёные насаждения, газоны, цветочные клумбы;

2) загрязнять газоны, а также складировать на них строительные и другие материалы, тару, коммунальные отходы, снег, скол асфальта, льда с очищаемых территорий;

3) сбрасывать снег с крыш на участки, занятые зелёными насаждениями, без принятия мер, обеспечивающих сохранность деревьев и кустарников;

4) допускать касание ветвей деревьев токонесущих проводов, закрытие ими указателей наименования улиц и номеров домов, дорожных знаков;

5) сжигать опавшую листву и сухую траву, совершать иные действия, создающие пожароопасную обстановку;

6) подвешивать на деревьях посторонние предметы, забивать в стволы деревьев гвозди, прикреплять рекламные изделия, электропровода, колючую проволоку и другие ограждения, которые могут повредить деревья;

7) устанавливать рекламные конструкции, опоры освещения на расстоянии менее 3 м от стволов деревьев;

8) оставлять пни после проведения работ по сносу деревьев;

9) добывать из деревьев сок, смолу, делать надрезы и надписи на стволах и ветвях деревьев;

10) производить иные действия, способные нанести вред зелёным насаждениям, в том числе запрещённые настоящими Правилами и иными муниципальными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления поселения.

3.5.14. Собственники и лица, на ином вещном праве у которых находятся линии электропередачи, обеспечивают своевременную обрезку веток под линиями электропередачи.

3.5.15. Ветви, закрывающие указатели наименования улиц и номеров домов, дорожные знаки, светофоры, треугольники видимости перекрестков, обрезаются ответственными за содержание соответствующих территорий лицами.

3.5.16. Высота омолаживающей обрезки деревьев указывается в соответствующем разрешении, выдаваемом Администрацией муниципального образования «Павловский район».

3.5.17. Инвентаризации подлежат все зелёные насаждения, а также ландшафтно-архитектурные объекты озеленённых территорий общего, ограниченного пользования и специального назначения, находящиеся в пределах поселения, имеющие установленные границы и предоставленные в пользование (владение, распоряжение) физическим либо юридическим лицам. Инвентаризация зелёных насаждений осуществляется правообладателями озеленённых территорий в соответствии с Правилами создания, охраны и содержания зелёных насаждений утверждёнными постановлением Администрации муниципального образования «Павловский район».

 

4. Порядок организации благоустройства территории поселения

4.1. Физические и юридические лица независимо от организационно-правовой формы, индивидуальные предприниматели должны соблюдать чистоту, поддерживать порядок и принимать меры для сохранения объектов благоустройства территории поселения.

Организация уборки территории поселения осуществляется Администрацией муниципального образования «Павловский район» по договору с лицами,  на которых возложена деятельность по уборке территории (далее – специализированная организация по уборке), в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете поселения.

4.2. Благоустройство территории поселения заключается в проведении мероприятий, обеспечивающих:

размещение контейнерных площадок, контейнеров, урн в местах общего пользования для сбора и временного хранения отходов, соблюдение режимов уборки, мытья и дезинфекции данных объектов, а также проведение мероприятий обеспечивающих соблюдение Федерального закона от 24 июня1998 года    № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»;

очистку улично-дорожной сети, инженерных сооружений, объектов уличного освещения, малых архитектурных форм и других объектов благоустройства;

поддержание в чистоте и исправном состоянии зданий, строений, сооружений и их элементов;

выполнение работ по содержанию территории поселения в соответствии с действующими санитарными, природоохранными, экологическими, техническими нормами и правилами, а также правилами пожарной безопасности в Российской Федерации;

уборку, полив, подметание территории поселения, в зимнее время года - уборку и вывоз снега, обработку объектов улично-дорожной сети противогололёдными препаратами, очистку от отходов родников, ручьёв, канав, лотков, ливневой канализации, берегов рек, озёр и иных водных объектов;

озеленение территории поселения.

4.3.Содержание и уборку объектов благоустройства, зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, обязаны осуществлять физические, юридические лица, которым объекты благоустройства, здания (включая жилые дома), сооружения и (или) земельные участки, на которых они расположены, принадлежат на соответствующем праве, в объёме, предусмотренном законодательством и настоящими Правилами, самостоятельно или посредством привлечения специализированных организаций за счёт собственных средств.

Содержание и уборку земельных участков обязаны осуществлять физические, юридические лица, которым земельные участки принадлежат на соответствующем праве, в объёме, предусмотренном законодательством и настоящими Правилами, самостоятельно или посредством привлечения специализированных организаций по уборке за счёт собственных средств.

4.4. Физические и юридические лица организационно-правовых форм, индивидуальные предприниматели имеют право:

производить в соответствии с проектной документацией ремонтные и строительные работы на территории поселения по согласованию с Администрацией муниципального образования «Павловский район»;

участвовать в социально значимых работах, выполняемых в рамках решения Администрацией муниципального образования «Павловский район» вопросов организации благоустройства;

участвовать в смотрах, конкурсах, иных массовых мероприятиях по содержанию территории поселения.

4.5. На территории поселения запрещается:

сброс, складирование, размещение отходов, в том числе образовавшихся во время ремонта, снега, грунта вне специально отведённых для этого мест;

перевозка грунта, отходов, сыпучих строительных материалов, лёгкой тары, листвы, спила деревьев без покрытия их брезентом или другим материалом, исключающим загрязнение дорог и причинение транспортируемыми отходами вреда здоровью людей и окружающей среде;

размещение механического транспортного средства (прицепа к нему)             на газоне, детской или спортивной площадке, а равно в границах территории аллеи, бульвара, парка, сада или сквера, находящейся за пределами обустроенной или приспособленной и используемой для движения людей и (или) транспортных средств полосы земли или поверхности искусственного сооружения, если это действие не связано с осуществлением деятельности по созданию или эксплуатации соответствующих объектов или территорий, выполнением аварийных или иных неотложных работ на объектах жизнеобеспечения населения и не содержит признаков административных правонарушений, предусмотренных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

торговля в неустановленных местах;

самовольная установка временных нестационарных объектов;

стоянка разукомплектованных транспортных средств (вышедших                    из строя) независимо от места их расположения, кроме специально отведённых для стоянки мест;

разлив (слив) жидких коммунальных и промышленных отходов, технических жидкостей (нефтепродуктов, химических веществ и т.п.) на рельеф местности, в сети ливневой канализации, а также в сети фекальной канализации в неустановленных местах;

сброс снега и отходов в дождеприёмные колодцы ливневой канализации;

складирование на землях общего пользования строительных материалов (плиты перекрытия, песок, щебень, поддоны, кирпич и др.), угля, дров;

возведение и установка блоков и иных ограждений территорий, препятствующих проезду специального транспорта;

повреждение и уничтожение объектов благоустройства;

установка и размещение рекламы, афиш, объявлений и указателей в неустановленных местах;

раскапывание участков под огороды, строительство погребов без соответствующего разрешения.

Кроме того, на улицах, проездах, тротуарах, газонах со стороны фасадов индивидуальных жилых домов запрещается:

складировать дрова, уголь, сено, стройматериалы, удобрения, за исключением временного хранения на период их разработки (разбора) в течение 15-20 календарных дней;

устраивать стационарные автостоянки и мыть автомобили;

сваливать бытовые, дворовые, строительные отходы, золу, пищевые отходы;

засорять канализационные, водопроводные колодцы и другие инженерные коммуникации;

осуществлять безнадзорный выгул крупного рогатого скота и птицы              за пределами отведённой территории;

осуществлять передвижение сельскохозяйственных животных без сопровождающих лиц.

 

5. Ответственность за нарушение правил благоустройства

на территории поселения

 

5.1. Лица, нарушившие требования, предусмотренные настоящими Правилами несут ответственность, установленную законодательством.

5.2. Привлечение к ответственности за нарушение настоящих Правил             не освобождает виновных лиц от обязанности устранить допущенное нарушение и возместить причинённый ими вред.

 

 

 

________________

 

Приложение  № 2 к решению Совета депутатов муниципального образования Павловское городское поселение Павловского района Ульяновской области от 05.07.2017 № 148

 

 

 

Порядок участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений  

     в благоустройстве прилегающих территорий

 

1.Настоящий Порядок участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений (далее – собственники зданий и сооружений) в благоустройстве прилегающих территорий (далее – Порядок) определяет порядок участия собственников зданий и сооружений в благоустройстве прилегающих к ним территорий (далее – прилегающие территории) в Муниципальном образовании Павловское городское поселение Павловского района Ульяновской области (далее – поселение).

2. Для определения ответственных лиц за содержание прилегающих территорий с физическими и юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями согласными на благоустройство и содержание прилегающей территории поселения Администрацией муниципального образования «Павловский район» заключаются соглашения (договоры) о выполнении работ по благоустройству прилегающей территории (далее – Соглашение) в соответствии с параметрами, указанными в пункте 4 настоящего Порядка.

3. Границы прилегающей территории определяются проектами межевания территории поселения (документами по планировке территории), необходимыми для эксплуатации зданий, сооружений, а при отсутствии указанных данных – в соответствии с Соглашением между Администрацией муниципального образования «Павловский район» и физическими, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями. При наличии на прилегающей территории дороги, за исключением дворовых проездов, такая территория закрепляется до края проезжей части дороги.

4. При заключении Соглашения размер прилегающей территории определяется от границ отведённой территории исходя из следующих параметров:

1) для отдельно стоящих временных нестационарных объектов мелкорозничной торговли, бытового обслуживания и услуг (киосков, торговых остановочных комплексов, павильонов, автомоек и др.) – 25 м. по периметру объекта;

2) для индивидуальных жилых домов – 10 м. от границ участка, а со стороны въезда (входа) – до проезжей части дороги;

3) для многоквартирных домов (за исключением нежилых помещений              в многоквартирных домах) – в пределах границ придомовой территории. В случае наложения прилегающих территорий многоквартирных домов друг на друга граница благоустройства территории определяется пропорционально общей площади помещений жилых домов. При наличии в этой зоне дороги, за исключением дворовых проездов, территория в Соглашении указывается до края проезжей части дороги;

4) для нежилых помещений многоквартирного дома, не относящихся к общему имуществу, в том числе встроенных и пристроенных нежилых помещений:

в длину – по длине занимаемых нежилых помещений;

по ширине – в пределах границ придомовой территории;

5) для нежилых зданий:

по длине – на длину здания плюс половина расстояния между соседними зданиями, в случае отсутствия соседних зданий - 25 м;

по ширине – от фасада здания до края проезжей части дороги;

6) для нежилых зданий (комплекса зданий), имеющих ограждение, –          25 от ограждения по периметру;

7) для автостоянок – 25 м по периметру;

8) для капитальных объектов – 15 м от ограждения по периметру;

9) для отдельно стоящих тепловых, трансформаторных подстанций, зданий и сооружений инженерно-технического назначения на территориях общего пользования – 5 м по периметру;

10) для гаражно-строительных кооперативов, садоводческих объединений – 25 метров по периметру;

11) для автозаправочных станций (АЗС), автогазозаправочных станций (АГЗС) – 50 метров по периметру и подъезды к объектам;

12) для иных территорий:                                                   

для автомобильных дорог – 25 м от края проезжей части;

территорий, прилегающих к наземным, надземным инженерным коммуникациям и сооружениям, - по 5 м в каждую сторону, если иное не предусмотрено другим договором;

территорий, прилегающих к рекламным конструкциям, – 5 м по периметру (радиусу) основания.

5. В случае наложения прилегающих территорий друг на друга (кроме многоквартирных домов) границы благоустройства территорий определяются Соглашением.

6. Благоустройство прилегающих территорий, не закреплённых за юридическими, физическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляется Администрацией муниципального образования «Павловский район» в соответствии с установленными полномочиями и в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете поселения.

7. Работы по благоустройству и содержанию прилегающих территорий осуществляются:

на прилегающих территориях многоквартирных домов – организациями, обслуживающими жилищный фонд, если собственниками заключён договор на управление / эксплуатацию многоквартирным домом, при отсутствии такого договора - собственниками помещений в многоквартирном доме;

на земельных участках, находящихся в собственности, постоянном (бессрочном) и безвозмездном пользовании, аренде юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, и прилегающих к ним территориях – соответствующими юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями;

на участках домовладений индивидуальной застройки, принадлежащих физическим лицам на правах собственности, и прилегающих к ним территориях – собственниками или пользователями домовладений;

на территориях, отведённых под проектирование и застройку (до начала работ), и прилегающих к ним территориях – юридическими и физическими лицами, которым предварительно согласовано место размещения объекта или предоставлены земельные участки для строительства;

на территориях, где ведётся строительство или производятся планировочные, подготовительные работы, и прилегающих к ним территориях (на все время строительства или проведения работ) – организациями, ведущими строительство, производящими работы;

на территориях, прилегающих к временным нестационарным объектам, – собственниками и арендаторами указанных объектов, если иное не предусмотрено договором;

на участках теплотрасс, воздушных линий электропередачи, газопроводов и других инженерных коммуникаций – собственниками (владельцами и пользователями) указанных объектов;

на территориях гаражно-строительных кооперативов – соответствующими кооперативами;

на территориях садоводческих объединений граждан – соответствующими объединениями.

7.1. На тротуарах:

примыкающих к проезжей части улиц или к проездам, отделённым от проезжей части газоном шириной не более трёх метров, и не имеющих непосредственных выходов из подъездов жилых зданий; прилегающих к ограждениям набережных, - организациями, отвечающими за уборку и содержание проезжей части, в случае отсутствия Соглашения;

имеющих непосредственные выходы из подъездов жилых зданий, тротуарах придомовых территорий, въездах во дворы, пешеходных дорожках, расположенных на придомовых территориях, – организациями, осуществляющими управление / эксплуатацию многоквартирными домами, либо собственниками помещений в многоквартирных домах;

находящихся на мостах, путепроводах, эстакадах, а также технических тротуарах, примыкающих к инженерным сооружениям и лестничным сходам, – организациями, на балансе которых находятся данные инженерные сооружения, либо организациями, эксплуатирующими их.

7.2. На проезжей части по всей ширине дорог, площадей, набережных, мостов, улиц и проездов улично-дорожной сети, включая прилотковую зону, расположенных в одном уровне с проезжей частью, – организациями, отвечающими за уборку и содержание проезжей части;

на территориях парковок (парковочных мест) - физическими и юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, во временном пользовании или собственности которых находятся данные парковки (парковочные места); при отсутствии собственников или пользователей - организациями, отвечающими за уборку и содержание проезжей части;

на объектах озеленения (парки, скверы, бульвары, газоны), в том числе расположенных на них тротуарах, пешеходных зонах, лестничных сходах, – организациями, на балансе или в эксплуатации которых находятся указанные объекты озеленения;

на газонной части разделительных полос, ограждений проезжей части, тротуарах и газонах, других элементах благоустройства дороги - организациями, отвечающими за уборку и содержание проезжей части;

на посадочных площадках общественного транспорта – владельцами торгово-остановочных комплексов при их наличии;

на трамвайных путях, конечных разворотных пунктах и диспетчерских – предприятиями пассажирского транспорта;

на пересечениях железнодорожных переездов с проезжей частью дорог – организациями, эксплуатирующими железнодорожные переезды;

на территориях, прилегающих к входам в подземные и надземные пешеходные переходы, лестничные сходы переходов и сами переходы – организациями, на балансе которых они находятся, либо организациями, эксплуатирующими их;

на прилегающих территориях, въездах и выездах с АЗС, АЗГС – владельцами указанных объектов;

на территориях вокруг опор установок наружного освещения и контактной сети, расположенных на тротуарах, - собственниками (владельцами, пользователями) указанных опор;

на территориях, прилегающих к трансформаторным и распределительным подстанциям, другим инженерным сооружениям, работающим в автоматическом режиме (без обслуживающего персонала), а также к опорам линий электропередачи, мачтам, байпасам, – организациями, эксплуатирующими данные сооружения;

на территориях (внутризаводских, внутридворовых) организаций, подъездов к ним – администрациями организаций, в собственности, владении, аренде которых находятся строения, расположенные на указанных территориях;

на территориях пешеходных мостиков, коллекторов - собственниками, если законодательством не предусмотрено иное;

на территориях, прилегающих к акватории реки, водохранилищах карьеров в черте поселения, - собственниками и пользователями объектов;

на территориях, не закреплённых за юридическими, физическими лицами и индивидуальными предпринимателями, - Администрацией муниципального образования «Павловский район» в соответствии с установленными полномочиями.

8. Лица, нарушившие настоящий Порядок, привлекаются к административной ответственности в соответствии с законодательством.

 

 

 

РЕШЕНИЕ совета депутатов муниципального образования Павловское городское поселение № 149 от 05.07.2017

 

О проекте внесения изменений в Правила землепользования

и застройки муниципального образования

Павловское городское поселение Павловского района

 

 

          В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации,  Совет депутатов муниципального образования Павловское городское поселение Павловского района Ульяновской области РЕШИЛ:

            1. Утвердить прилагаемый проект изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Павловское городское поселение Павловского района,  утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования Павловское городское поселение Павловского района Ульяновской области от 20.01.2011 № 75 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования Павловское городское поселение Павловского района».

            2. Настоящее решение вступает в силу после  официального опубликования.                                                                 

   3. Контроль  за исполнением настоящего решения оставляю за собой.

                           

                                    

Глава муниципального образования

Павловское городское поселение

Павловского района

Ульяновской области                                                                 Г.Н. Козихин

 

 

 

 

 

Приложение

к решению Совета депутатов

муниципального образования

Павловское городское поселение

Павловского района Ульяновской области

от _____________ №  ______

 

 

 

 

 

Изменения в Правила землепользования и застройки

муниципального образования Павловское городское поселение

Павловского района

 

1.1. Вводную часть изложить в следующей редакции:

«Вводная часть

Правила землепользования и застройки муниципального образования Павловское городское поселение Павловского района (далее – Правила застройки, Правила) являются муниципальным нормативным правовым актом муниципального образования Павловское городское поселение Павловского района Ульяновской области, разработанным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», другими нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ульяновской области и муниципального образования Павловское городское поселение Павловского района Ульяновской области (далее – муниципальное образование Павловское городское поселение, МО Павловское городское поселение).

Правила застройки разработаны на основе Генерального плана муниципального образования Павловское городское поселение, утверждённого решением Совета депутатов муниципального образования «Павловский район».          Правила застройки являются результатом градостроительного зонирования территории муниципального образования Павловское городское поселение –  разделения территории на зоны с установлением для каждой из них градостроительного регламента.

Целями Правил застройки являются:

создание условий для устойчивого развития территории  муниципального образования Павловское городское поселение, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее – объекты культурного наследия);

создание условий для планировки территории  муниципального образования Павловское городское поселение;

обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства;

обеспечение сбалансированного учета экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности;

защита прав граждан и обеспечение равенства прав физических и юридических лиц в градостроительных отношениях;

обеспечение открытой информации о правилах и условиях использования земельных участков, осуществления на них строительства и реконструкции;

контроль соответствия градостроительным регламентам строительных намерений застройщиков, построенных объектов и их последующего использования.

Правила застройки регламентируют следующую деятельность органов и должностных лиц местного самоуправления муниципального образования Павловское городское поселение, физических и юридических лиц в области землепользования и застройки:

регулирование землепользования и застройки органами местного самоуправления муниципального образования Павловское городское поселение;
             изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами;
            подготовка документации по планировке территории органами местного самоуправления муниципального образования Павловское городское поселение;
            проведение публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;
            внесение изменений в правила землепользования и застройки;
            регулирование иных вопросов землепользования и застройки.

Настоящие Правила применяются наряду с техническими регламентами и иными обязательными требованиями, установленными в соответствии с законодательством в целях обеспечения безопасности жизни и здоровья людей, надежности и безопасности зданий, строений и сооружений, сохранения окружающей природной среды и объектов культурного наследия; иными муниципальными нормативными правовыми актами муниципального образования Павловское городское поселение по вопросам регулирования землепользования и застройки.

Настоящие Правила включают в себя:

порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;

карту градостроительного зонирования;

градостроительные регламенты.

Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений включает в себя положения:

о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления;

об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами;

о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления;

о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;

о внесении изменений в правила землепользования и застройки;

о регулировании иных вопросов землепользования и застройки.».

 

1.2. Статью 1 изложить в следующей редакции:

«Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящих Правилах

В настоящих Правилах используются следующие понятия:

градостроительная деятельность:

вспомогательные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства - виды деятельности, а также объекты, осуществлять и размещать которые на земельных участках разрешено в силу наименования этих видов деятельности и объектов в составе градостроительных регламентов применительно к соответствующим территориальным зонам при том, что такие виды деятельности, объекты допустимы только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства и условно разрешённым видам использования земельных участков и объектов капитального строительства и осуществляются только совместно с ними;

градостроительная деятельность - деятельность по развитию территорий поселения, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства, эксплуатации зданий, сооружений;

градостроительное зонирование - зонирование территорий муниципальных образований в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов;

градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, а также применительно к территориям, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности соответствующей территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения;

документация по планировке территории - документация, предусматривающая выделение элементов планировочной структуры, установление параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, установление границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов;

основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства - виды деятельности, а также объекты, осуществлять и размещать которые на земельных участках разрешено в силу наименования этих видов деятельности и объектов в составе градостроительных регламентов применительно к соответствующим территориальным зонам при том, что выбор таких видов деятельности и объектов осуществляется правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства самостоятельно (без дополнительных разрешений и согласований) при условии соблюдения требований технических регламентов. За исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации;

правила землепользования и застройки - документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений;

разрешённое использование земельных участков и объектов капитального строительства - использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, ограничениями на использование земельных участков и объектов капитального строительства, установленными в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также публичными сервитутами;

территориальные зоны - зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты;

условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства - виды деятельности, а также объекты, осуществлять и размещать которые на земельных участках разрешено в силу наименования этих видов деятельности и объектов в составе градостроительных регламентов применительно к соответствующим территориальным зонам при условии получения разрешения в порядке, определённом статьёй 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьёй 12 настоящих Правил, и обязательного соблюдения требований технических регламентов;

устойчивое развитие территорий - обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений;

параметры разрешённого строительства:

высота зданий, строений, сооружений - одна из основных характеристик здания, определяемая количеством этажей или вертикальным линейным размером от проектной отметки земли до наивысшей отметки конструктивного элемента здания: парапет плоской кровли; карниз, конек или фронтон скатной крыши; купол; шпиль; башня, которые устанавливаются для определения высоты при архитектурно-композиционном решении объекта в окружающей среде (крышные антенны, молниеотводы и другие инженерные устройства не учитываются);

коэффициент плотности застройки - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка (квартала);

максимальный процент застройки в границах земельного участка -

определяется как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка;

этажность зданий, строений и сооружений - количество этажей, определяемое как сумма наземных этажей (в том числе мансардных) и цокольного этажа (в случае если верх его перекрытия возвышается над уровнем тротуара или отмостки не менее чем на два метра);

регулирование застройки:

затеснённая застройка - застройка территории ниже нормируемой или участок менее нормируемого;

коэффициент застройки - отношение площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади участка (квартала, в случае разработки документации по планировке территории);

красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования и (или) границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов (далее - линейные объекты);

линия застройки - условная линия, устанавливающая границы застройки при размещении зданий, строений, сооружений с отступом от красной линии или от границ земельного участка;

зоны с особыми условиями использования территорий: применительно к зонам с особыми условиями использования территорий градостроительные регламенты устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации;

зоны с особыми условиями использования территорий - охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации;

зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно- бытового водоснабжения - санитарная охрана от загрязнения источников водоснабжения и водопроводных сооружений, а также территорий, на которых они расположены. Санитарная охрана водоводов обеспечивается санитарно- защитной полосой;

санитарно-защитная зона (СЗЗ) -  специальная территория с особым режимом использования, которая устанавливается вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека. Размер СЗЗ обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами;

территории с ограниченной хозяйственной деятельностью, для которых градостроительные регламенты не устанавливаются:

Частью 6 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации определён перечень земель и территорий для которых градостроительные регламенты не устанавливаются;

водный объект - природный или искусственный водоём, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима;

земли, покрытые поверхностными водами - поверхностные водные объекты состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии. К поверхностным водным объектам относятся:

моря или их отдельные части (проливы, заливы, в том числе бухты, лиманы и другие);

водотоки (реки, ручьи, каналы);

водоёмы (озёра, пруды, обводненные карьеры, водохранилища);

болота;

природные выходы подземных вод (родники, гейзеры);

ледники, снежники.

На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков. Поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено Водным кодексом Российской Федерации;

субъекты и объекты земельных отношений:

арендаторы земельных участков - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды, договору субаренды;

земельный участок - часть поверхности земли, имеющая фиксированные границы, площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики, отражаемые в государственном кадастре недвижимости и документах государственной регистрации;

землевладельцы - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения;

землепользователи - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного пользования;

правообладатели земельных участков - собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков;

собственники земельных участков - лица, являющиеся собственниками земельных участков;

элементы планировочной структуры:

квартал (микрорайон) - основной планировочный элемент застройки в границах красных линий или других границ, размер территории которого, как правило, от 5 до 60 га. В квартале (микрорайоне) могут выделяться земельные участки жилой застройки для отдельных домов (домовладений) или групп жилых домов в соответствии с планом межевания территории;

район - формируется как группа кварталов (микрорайонов), как правило, в пределах территории, ограниченной магистральными улицами, линиями железных дорог, естественными рубежами. Площадь территории района не должна превышать 250 га;

элемент планировочной структуры - квартал или микрорайон границами которого являются определённые документацией по планировке территории красные линии либо подлежащие определению красные линии (в случаях отсутствия документации по планировке территории в соответствии с настоящими Правилами), а также район как совокупность кварталов, микрорайонов;

территории по назначению:

озеленённые территории - часть территории природного комплекса, на которой располагаются природные и искусственно созданные садово- парковые комплексы и объекты - парк, сад, сквер, бульвар и др.; территории жилых, общественно-деловых и других территориальных зон, не менее 70% поверхности которых занято зелёными насаждениями и другим растительным покровом;

территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары);

линейные объекты:

автомобильная дорога - объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся её технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог;

линейно-кабельные сооружения связи - объекты инженерной инфраструктуры, созданные или приспособленные для размещения кабелей связи;

линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения;

линии связи - линии передачи, физические цепи и линейно-кабельные сооружения связи;

сеть инженерно-технического обеспечения - совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для инженерно-технического обеспечения зданий и сооружений;

объекты капитального строительства:

жилой дом блокированной застройки - жилой дом с количеством этажей не более чем три, состоящий из нескольких блоков, количество которых не превышает десять, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования. В соответствии с частью 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации государственная экспертиза не проводится в отношении проектной документации, подготовленной для строительства жилых домов блокированной застройки;

здание - результат строительства, представляющий собой объёмную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных;

индивидуальный жилой дом - отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи;

многоквартирный дом - совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством;

объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (объекты незавершённого строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек;

разрешение на строительство - документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объёма), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;

реконструкция линейных объектов - изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое влечёт за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов (мощности, грузоподъёмности и других) или при котором требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов;

сооружение - результат строительства, представляющий собой объёмную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов;

строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства);

информационное обеспечение градостроительной деятельности:

информационные системы обеспечения градостроительной деятельности - организованный в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации систематизированный свод документированных сведений о развитии территорий, об их застройке, о земельных участках, об объектах капитального строительства и иных необходимых для осуществления градостроительной деятельности сведений;

федеральная государственная информационная система территориального планирования (ФГИС ТП) - информационно- аналитическая система, обеспечивающая доступ к сведениям, содержащимся в государственных информационных ресурсах, государственных и муниципальных информационных системах, в том числе в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, и необходимым для обеспечения деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления в области территориального планирования.

Помимо понятий, приведённых в настоящей статье, в Правилах используются иные понятия Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, федеральных законов, нормативных правовых актов Российской Федерации и Ульяновской области, связанных с регулированием землепользования и застройки.».

 

1.3. Статью 2 изложить в следующей редакции:

«Статья 2. Открытость и доступность информации о землепользовании и застройке. Участие граждан в принятии решений по вопросам землепользования и застройки

1. Настоящие Правила, включая все входящие в их состав картографические и иные документы, являются открытыми.

2. Настоящие правила подлежат опубликованию в порядке, определённом для опубликования официальных нормативных правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования Павловское городское поселение Павловского района Ульяновской области.

3. Граждане имеют право участвовать в принятии решений по вопросам землепользования и застройки в соответствии с законодательством Российской Федерации, Ульяновской области и муниципальными нормативными правовыми актами муниципального образования Павловское городское поселение Павловского района Ульяновской области.».

 

1.4. Главу 1 дополнить статьями  2¹ и 2² следующего содержания:

«Статья 2¹. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам.

1. Принятые до введения в действие настоящих Правил муниципальные нормативные правовые акты органов местного самоуправления по вопросам землепользования и застройки применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам.

2. Разрешения на строительство, реконструкцию, выданные физическим и юридическим лицам до введения в действие настоящих Правил или изменений в них, являются действительными.

3. Земельные участки и объекты капитального строительства, существовавшие на законных основаниях до введения в действие настоящих Правил, после введения их в действие и (или) внесения в них изменений являются не соответствующими настоящим Правилам в случаях, когда:

имеют вид (виды) использования, который не поименован как разрешенный для соответствующих территориальных зон в соответствии с настоящими Правилами;

имеют вид (виды) использования, который поименован как разрешенный для соответствующих территориальных зон в соответствии с настоящими Правилами, но расположены в санитарно-защитных зонах или водоохранных зонах и иных зонах, в пределах которых не предусмотрено размещение соответствующих объектов;

имеют параметры меньше или больше допустимых значений, установленных настоящими Правилами применительно к соответствующим территориальным зонам.

4. Решения о предварительном согласовании места размещения объекта, принятые в установленном порядке до введения в действие настоящих Правил, после введения их в действие и (или) внесения в них изменений, а также разрешенное использование земельных участков, указанное в гражданско-правовых договорах на земельные участки, заключенных до введения в действие настоящих Правил, после введения их в действие и (или) внесения в них изменений сохраняются в течение сроков, установленных соответственно Земельным кодексом Российской Федерации и договором.

5. В случае если решение о подготовке документации по планировке территории было принято до вступления в силу соответствующих изменений в Правила, то подготовка и утверждение документации по планировке территории осуществляются в соответствии с редакцией Правил, действовавшей на момент принятия решения о подготовке документации по планировке территории.

6. Информация, указанная в градостроительном плане земельного участка, утвержденном до дня вступления в силу настоящих Правил или изменений в них, может быть использована при условии соблюдений требований законодательства Российской Федерации и (или) нормативных правовых актов Ульяновской области.

Статья 2². Использование земельных участков и объектов капитального строительства, не соответствующих Правилам.

1. Земельные участки и объекты капитального строительства, указанные в части 3 статьи 2¹, а также ставшие не соответствующими настоящим Правилам после внесения изменений в настоящие Правила, могут использоваться без установления срока их приведения в соответствие с настоящими Правилами, за исключением, установленным федеральными законами и настоящими Правилами.

Исключение составляют не соответствующие одновременно и настоящим Правилам, и техническим регламентам объекты капитального строительства, существование и использование которых опасно для жизни и здоровья людей, для окружающей среды, объектов культурного наследия. Применительно к этим объектам в соответствии с федеральными законами может быть наложен запрет на продолжение их использования.

2. Все изменения, за исключением случаев указанных в части 3 настоящей статьи, не соответствующих настоящим Правилам объектов капитального строительства, осуществляемые путем изменения видов и интенсивности их использования, строительных параметров, могут производиться только в направлении приведения их в соответствие с настоящими Правилами.

Не допускается увеличивать площадь и строительный объем объектов капитального строительства, указанных в части 3 статьи 2¹ настоящих Правил. На этих объектах не допускается увеличивать объемы и интенсивность производственной деятельности без приведения используемой технологии в соответствие с требованиями безопасности: экологической, санитарно-гигиенической, противопожарной, гражданской обороны и предупреждения чрезвычайных ситуаций, иными требованиями безопасности, устанавливаемыми техническими регламентами.

Указанные в части 3 статьи 2¹ настоящих Правил объекты капитального строительства, не соответствующие настоящим Правилам по строительным параметрам (строения, затрудняющие или блокирующие возможность нормативного прохода, проезда, имеющие превышение площади и высоты по сравнению с разрешенными пределами и т.д.), поддерживаются и используются при условии, что эти действия не увеличивают степень несоответствия таких объектов настоящим Правилам. Действия по отношению к указанным объектам, выполняемые на основе разрешений на строительство, должны быть направлены на устранение несоответствия таких объектов настоящим Правилам.

Изменение несоответствующего вида использования земельных участков и объектов капитального строительства на иной несоответствующий вид использования не допускается.

3. В случае реконструкции объектов капитального строительства, несоответствующих требованиям градостроительных регламентов территориальной зоны, в которой они расположены, и (или) требующих получения разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства и (или) разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, реконструкция таких объектов возможна, в том числе, и без получения разрешений, указанных в статьях 12 и 13 настоящих Правил, при условии, что такая реконструкция направлена на приведение объектов капитального строительства в соответствие с градостроительным регламентом или на уменьшение их несоответствия предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции, а также, если такая реконструкция не повлечет за собой смену их существующего вида разрешенного использования.».

 

1.5. Статьи 3 и 4 признать утратившими силу.

 

1.6. Статью 5 изложить в следующей редакции:

«Статья 5. Полномочия органов и должностных лиц органов местного самоуправления в области землепользования и застройки

1. К полномочиям Совета депутатов муниципального образования Павловское городское поселение в области землепользования и застройки относятся:

утверждение Правил землепользования и застройки;

утверждение изменений в Правила землепользования и застройки.

2. К полномочиям главы администрации муниципального образования «Павловский район» относятся:

утверждение документации по планировке территории;

принятие решения о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка;

принятие решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

принятие решения о подготовке проекта изменений в Правила землепользования и застройки;

3. К полномочиям администрации муниципального образования «Павловский район» относятся:

подготовка и утверждение документов территориального планирования;

формирование земельных участков как объектов недвижимости;

выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования Павловское городское поселение.

4. Полномочия органов местного самоуправления  муниципального образования Павловское городское поселение в сфере градостроительной деятельности в соответствии с федеральным законодательством могут быть переданы органам местного самоуправления муниципального образования «Павловский район». В таком случае положения Правил в части относящейся к переданным полномочиям применяются и исполняются органами местного самоуправления муниципального образования «Павловский район».».

 

1.7. Статью 6 признать утратившей силу.

 

1.8. В главе 2 наименование изложить в следующей редакции:

«Глава 2. Подготовка документации по планировке территории».

 

1.9. Статью 7 изложить в следующей редакции:

«Статья 7. Общие положения о планировке территории

1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.

2. Подготовка документации по планировке территории в целях размещения объектов капитального строительства применительно к территории, в границах которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, не требуется, за исключением случаев, указанных в части 3 настоящей статьи.

3. Подготовка документации по планировке территории в целях размещения объекта капитального строительства является обязательной в следующих случаях:

1) необходимо изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в связи с размещением объекта капитального строительства федерального, регионального или местного значения;

2) необходимы установление, изменение или отмена красных линий;

3) необходимо образование земельных участков в случае, если в соответствии с земельным законодательством образование земельных участков осуществляется только в соответствии с проектом межевания территории;

4) размещение объекта капитального строительства планируется на территориях двух и более муниципальных образований, имеющих общую границу (за исключением случая, если размещение такого объекта капитального строительства планируется осуществлять на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и для размещения такого объекта капитального строительства не требуются предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и установление сервитутов);

5) планируются строительство, реконструкция линейного объекта (за исключением случая, если размещение линейного объекта планируется осуществлять на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и для размещения такого линейного объекта не требуются предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и установление сервитутов). Правительством Российской Федерации могут быть установлены иные случаи, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории.

4. Видами документации по планировке территории являются:

1) проект планировки территории;

2) проект межевания территории.

5. Применительно к территории, в границах которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, а также не планируется размещение линейных объектов, допускается подготовка проекта межевания территории без подготовки проекта планировки территории в целях, предусмотренных частью 2 статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

6. Проект планировки территории является основой для подготовки проекта межевания территории, за исключением случаев, предусмотренных частью 5 настоящей статьи. Подготовка проекта межевания территории осуществляется в составе проекта планировки территории или в виде отдельного документа.

7. Подготовка документации по планировке территории осуществляется органом местного самоуправления в соответствие с Главой 5 Градостроительного кодекса Российской Федерации, настоящими Правилами землепользования и застройки муниципального образования Павловское городское поселение. Порядком подготовки документации по планировке территории, утверждённым Администрацией муниципального образования «Павловский район».

 

1.10. Статью 8 изложить в следующей редакции:

«Статья 8. Подготовка документации по планировке территории

1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в отношении выделяемых проектом планировки территории одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, определенных правилами землепользования и застройки территориальных зон и (или) установленных схемами территориального планирования муниципального образования «Павловский район», генеральным планом поселения функциональных зон.

2. При подготовке документации по планировке территории до установления границ зон с особыми условиями использования территории учитываются размеры этих зон и ограничения по использованию территории в границах таких зон, которые устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Подготовка графической части документации по планировке территории осуществляется:

1) в соответствии с системой координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости;

2) с использованием цифровых топографических карт, цифровых топографических планов, требования к которым устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

 

1.11. Главу 2 дополнить статьями 8¹, 8², 8³, 8⁴ следующего содержания:

«Статья 8¹. Инженерные изыскания для подготовки документации по планировке территории

1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с материалами и результатами инженерных изысканий в случаях, предусмотренных в соответствии с частью 2 настоящей статьи.

2. Виды инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, порядок их выполнения, а также случаи, при которых требуется их выполнение, установлены
Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.03.2017 № 402 «Об утверждении Правил выполнения инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, перечня видов инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, и о внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 19 января 2006 г. №20».

3. Состав материалов и результатов инженерных изысканий, подлежащих размещению в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, федеральной государственной информационной системе территориального планирования, государственном фонде материалов и данных инженерных изысканий, Едином государственном фонде данных о состоянии окружающей среды, ее загрязнении, а также форма и порядок их представления установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.04.2017 № 485 «О составе материалов и результатов инженерных изысканий, подлежащих размещению в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, федеральной государственной информационной системе территориального планирования, государственном фонде материалов и данных инженерных изысканий, Едином государственном фонде данных о состоянии окружающей среды, ее загрязнении, а также о форме и порядке их представления».

4. Инженерные изыскания для подготовки документации по планировке территории выполняются в целях получения:

1) материалов о природных условиях территории, в отношении которой осуществляется подготовка такой документации, и факторах техногенного воздействия на окружающую среду, прогнозов их изменения в целях обеспечения рационального и безопасного использования указанной территории;

2) материалов, необходимых для установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, уточнения их предельных параметров, установления границ земельных участков;

3) материалов, необходимых для обоснования проведения мероприятий по организации поверхностного стока вод, частичному или полному осушению территории и других подобных мероприятий (далее - инженерная подготовка), инженерной защите и благоустройству территории.

5. Состав и объем инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории, метод их выполнения устанавливаются с учетом требований технических регламентов программой инженерных изысканий, разработанной на основе задания лица, принявшего решение о подготовке документации по планировке территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, в зависимости от вида и назначения объектов капитального строительства, размещение которых планируется в соответствии с такой документацией, а также от сложности топографических, инженерно-геологических, экологических, гидрологических, метеорологических и климатических условий территории, степени изученности указанных условий.

6. Результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки документации по планировке территории, могут быть использованы для подготовки проектной документации объектов капитального строительства, размещаемых в соответствии с указанной документацией.

 

Статья 8². Проект планировки территории

1. Подготовка проектов планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории.

2. Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

3. Основная часть проекта планировки территории включает в себя:

1) чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются:

а) красные линии. Порядок установления и отображения красных линий, обозначающих границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства;

б) границы существующих и планируемых элементов планировочной структуры;

в) границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства;

2) положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры и необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры. Для зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения в такое положение включаются сведения о плотности и параметрах застройки территории, необходимые для размещения указанных объектов, а также в целях согласования проекта планировки территории в соответствии с частью 12.7 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации информация о планируемых мероприятиях по обеспечению сохранения применительно к территориальным зонам, в которых планируется размещение указанных объектов, фактических показателей обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и фактических показателей территориальной доступности таких объектов для населения;

3) положения об очередности планируемого развития территории, содержащие этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и этапы строительства, реконструкции необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры.

4. Материалы по обоснованию проекта планировки территории содержат:

1) карту (фрагмент карты) планировочной структуры территорий поселения, межселенной территории муниципального района с отображением границ элементов планировочной структуры;

2) результаты инженерных изысканий в объеме, предусмотренном разрабатываемой исполнителем работ программой инженерных изысканий, в случаях, если выполнение таких инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории требуется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

3) обоснование определения границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства;

4) схему организации движения транспорта (включая транспорт общего пользования) и пешеходов, отражающую местоположение объектов транспортной инфраструктуры и учитывающую существующие и прогнозные потребности в транспортном обеспечении на территории, а также схему организации улично-дорожной сети;

5) схему границ территорий объектов культурного наследия;

6) схему границ зон с особыми условиями использования территории;

7) обоснование соответствия планируемых параметров, местоположения и назначения объектов регионального значения, объектов местного значения нормативам градостроительного проектирования и требованиям градостроительных регламентов, а также применительно к территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, установленным правилами землепользования и застройки расчетным показателям минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетным показателям максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения;

8) схему, отображающую местоположение существующих объектов капитального строительства, в том числе линейных объектов, объектов, подлежащих сносу, объектов незавершенного строительства, а также проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам;

9) варианты планировочных и (или) объемно-пространственных решений застройки территории в соответствии с проектом планировки территории (в отношении элементов планировочной структуры, расположенных в жилых или общественно-деловых зонах);

10) перечень мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и по гражданской обороне;

11) перечень мероприятий по охране окружающей среды;

12) обоснование очередности планируемого развития территории;

13) схему вертикальной планировки территории, инженерной подготовки и инженерной защиты территории, подготовленную в случаях, установленных уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, и в соответствии с требованиями, установленными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

14) иные материалы для обоснования положений по планировке территории.

5. Состав и содержание проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

 

Статья 8³.  Проект межевания территории

1. Подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и (или) границах установленной схемой территориального планирования муниципального образования «Павловский район», генеральным планом поселения, функциональной зоны.

2. Подготовка проекта межевания территории осуществляется для:

1) определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;

2) установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования.

3. Проект межевания территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по обоснованию этого проекта.

4. Основная часть проекта межевания территории включает в себя текстовую часть и чертежи межевания территории.

5. Текстовая часть проекта межевания территории включает в себя:

1) перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования;

2) перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд;

3) вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

6. На чертежах межевания территории отображаются:

1) границы планируемых (в случае, если подготовка проекта межевания территории осуществляется в составе проекта планировки территории) и существующих элементов планировочной структуры;

2) красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории, или красные линии, утверждаемые, изменяемые проектом межевания территории в соответствии с пунктом 2 части 2 настоящей статьи;

3) линии отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений;

4) границы образуемых и (или) изменяемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков, в том числе в отношении которых предполагаются их резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд;

5) границы зон действия публичных сервитутов.

7. Материалы по обоснованию проекта межевания территории включают в себя чертежи, на которых отображаются:

1) границы существующих земельных участков;

2) границы зон с особыми условиями использования территорий;

3) местоположение существующих объектов капитального строительства;

4) границы особо охраняемых природных территорий;

5) границы территорий объектов культурного наследия.

8. Подготовка проектов межевания территории осуществляется с учетом материалов и результатов инженерных изысканий в случаях, если выполнение таких инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории требуется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации. В целях подготовки проекта межевания территории допускается использование материалов и результатов инженерных изысканий, полученных для подготовки проекта планировки данной территории, в течение не более чем пяти лет со дня их выполнения.

9. При подготовке проекта межевания территории определение местоположения границ образуемых и (или) изменяемых земельных участков осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, иными требованиями к образуемым и (или) изменяемым земельным участкам, установленными федеральными законами и законами Ульяновской области, техническими регламентами, сводами правил.

10. В случае, если разработка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, в границах которой предусматривается образование земельных участков на основании утвержденной схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, срок действия которой не истек, местоположение границ земельных участков в таком проекте межевания территории должно соответствовать местоположению границ земельных участков, образование которых предусмотрено данной схемой.

11. В проекте межевания территории, подготовленном применительно к территории исторического поселения, учитываются элементы планировочной структуры, обеспечение сохранности которых предусмотрено законодательством об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

12. В случае подготовки проекта межевания территории, расположенной в границах элемента или элементов планировочной структуры, утвержденных проектом планировки территории, в виде отдельного документа публичные слушания не проводятся, за исключением случая подготовки проекта межевания территории для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, в отношении которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такие установление, изменение красных линий влекут за собой изменение границ территории общего пользования.

 

Статья 8⁴. Особенности подготовки документации по планировке территории применительно к территории поселения

1. Решение о подготовке документации по планировке территории применительно к территории поселения, за исключением случаев, указанных в частях 2 - 4.2 и 5.2 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, принимается Администрацией муниципального образования «Павловский район» по инициативе указанных органов либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории. В случае подготовки документации по планировке территории заинтересованными лицами, указанными в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, принятие Администрацией муниципального образования «Павловский район» решения о подготовке документации по планировке территории не требуется.

2. Указанное в части 1 настоящей статьи решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных нормативных правовых актов, иной официальной информации, в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте Администрации муниципального образования «Павловский район» в сети «Интернет».

3. Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории физические или юридические лица вправе представить в Администрацию муниципального образования «Павловский район» свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.

3.1. Заинтересованные лица, указанные в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, осуществляют подготовку документации по планировке территории в соответствии с требованиями, указанными в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и направляют ее для утверждения в Администрацию муниципального образования «Павловский район».

4. Администрация муниципального образования «Павловский район» осуществляет проверку документации по планировке территории на соответствие требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации. По результатам проверки указанные органы принимают соответствующее решение о направлении документации по планировке территории главе поселения или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.

5. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, решение об утверждении которых принимается в соответствии с настоящей статьей Администрацией муниципального образования «Павловский район», до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.

5.1. Публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории не проводятся, если они подготовлены в отношении:

1) территории, в границах которой в соответствии с правилами землепользования и застройки предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории;

2) территории в границах земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для ведения дачного хозяйства иному юридическому лицу;

3) территории для размещения линейных объектов в границах земель лесного фонда.

6. Порядок организации и проведения публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории определяется уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования с учетом положений настоящей статьи.

7. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории проводятся с участием граждан, проживающих на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта ее планировки и проекта ее межевания, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов.

8. При проведении публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории всем заинтересованным лицам должны быть обеспечены равные возможности для выражения своего мнения.

9. Участники публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории вправе представить в Администрацию муниципального образования «Павловский район» свои предложения и замечания, касающиеся проекта планировки территории или проекта межевания территории, для включения их в протокол публичных слушаний.

10. Заключение о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных нормативных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте Администрации муниципального образования «Павловский район» в сети «Интернет».

11. Срок проведения публичных слушаний со дня оповещения жителей муниципального образования о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний определяется уставом муниципального образования и (или) муниципальными нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования и не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.

12. Совет депутатов муниципального образования Павловское городское поселение направляет соответственно главе администрации муниципального образования «Павловский район» подготовленную документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключение о результатах публичных слушаний не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний.

13. Глава администрации муниципального образования «Павловский район» с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее в уполномоченный орган Администрации муниципального образования «Павловский район» на доработку с учетом указанных протокола и заключения.

13.1. Основанием для отклонения документации по планировке территории, подготовленной лицами, указанными в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и направления ее на доработку является несоответствие такой документации требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В иных случаях отклонение представленной такими лицами документации по планировке территории не допускается.

14. Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных нормативных правовых актов, иной официальной информации, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещается на официальном сайте Администрации муниципального образования «Павловский район» в сети «Интернет».

16. Подготовка документации по планировке межселенных территорий осуществляется на основании решения органа местного самоуправления муниципального образования «Павловский район» в соответствии с требованиями настоящей статьи.».

 

            1.12. Статью 11 признать утратившей силу.

 

1.13. Статью 12 изложить в следующей редакции:

«Статья 12. Порядок предоставления разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.

 1. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства направляет заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования на имя Главы администрации муниципального образования «Павловский район».

2. Заявление, указанное в части 1 настоящей статьи, направляется в Комиссию по рассмотрению заявлений о предоставлении разрешений на условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и по предоставлению разрешений на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства.

3. В заявлении о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства указываются:

1) адрес земельного участка, объекта капитального строительства;

2) кадастровый номер земельного участка, объекта капитального строительства;

3) обязательство заявителя нести расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования.

4. К заявлению прикладываются:

1) выписки из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющие государственную регистрацию возникновения или перехода прав на недвижимое имущество;

2) ситуационный план – расположение соседних земельных участков с указанием их кадастровых номеров, а также объектов капитального строительства, на них расположенных.

3) обосновывающие материалы в виде эскизного проекта строительства, реконструкции объекта капитального строительства, который предлагается реализовать в случае предоставления разрешения на условно разрешённый вид использования либо иные материалы, обосновывающие целесообразность, возможность и допустимость реализации предложений.

5. Состав Комиссии по рассмотрению заявлений о предоставлении разрешений на условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и по предоставлению разрешений на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства утверждается Главой администрации муниципального образования «Павловский район».

6. Комиссия по рассмотрению заявлений о предоставлении разрешений на условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и по предоставлению разрешений на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства:

1) рассматривает заявления о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства;

2) сообщает о проведении публичных слушаний правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение. Указанные сообщения направляются не позднее чем через десять дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования.

3) обеспечивает подготовку документов и материалов к публичным слушаниям по предложениям физических или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

4) организует и проводит публичные слушания по предоставлению разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства.

7. Порядок организации и проведения публичных слушаний определяется Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования Павловское городское поселение, решениями Совета депутатов муниципального образования Павловское городское поселение с учетом положений настоящей статьи.

8. Участники публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования вправе представить в комиссию свои предложения и замечания, касающиеся указанного вопроса, для включения их в протокол публичных слушаний.

9. Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит опубликованию в газете «Павловские вести» и размещается на официальном сайте муниципального образования «Павловский район» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

10. Срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей муниципального образования о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний определяется уставом муниципального образования Павловское городское поселение и решениями Совета депутатов муниципального образования Павловское городское поселение и не может быть более одного месяца.

11. На основании заключения о результатах публичных слушаний по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования Комиссия по рассмотрению заявлений о предоставлении разрешений на условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и по предоставлению разрешений на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их Главе  администрации муниципального образования «Павловский район».

12. На основании указанных в части 11 настоящей статьи рекомендаций Глава администрации муниципального образования «Павловский район» в течение трех дней со дня поступления таких рекомендаций принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения. Указанное решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте администрации муниципального образования «Павловский район» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

13. В случае если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства включен в градостроительный регламент в установленном для внесения изменений в правила землепользования и застройки порядке после проведения публичных слушаний по инициативе физического или юридического лица, заинтересованного в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования такому лицу принимается без проведения публичных слушаний.

14. Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в судебном порядке решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения.».

 

1.14. Статью 13 изложить в следующей редакции:

«Статья 13. Порядок предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства

 1. Физическое или юридическое лицо, являющееся правообладателем земельного участка, размеры которого меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, направляет заявление о получении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на имя Главы администрации муниципального образования «Павловский район».

2. Заявление, указанное в части 1 настоящей статьи, направляется в Комиссию по рассмотрению заявлений о предоставлении разрешений на условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и по предоставлению разрешений на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства.

В заявлении о получении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства указываются:

1) адрес земельного участка, объекта капитального строительства;

2) кадастровый номер земельного участка, объекта капитального строительства;

3) обязательство заявителя нести расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования.

К заявлению прикладываются:

1) выписки из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющие государственную регистрацию возникновения или перехода прав на недвижимое имущество;

2) ситуационный план – расположение соседних земельных участков с указанием их кадастровых номеров, а также объектов капитального строительства, на них расположенных;

3) обосновывающие материалы в виде эскизного проекта строительства, реконструкции объекта капитального строительства, который предлагается реализовать в случае получения разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального либо иные материалы, обосновывающие целесообразность, возможность и допустимость реализации предложений.

3. Состав Комиссии по рассмотрению заявлений о предоставлении разрешений на условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и по предоставлению разрешений на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства утверждается Главой администрации муниципального образования «Павловский район».

4. Комиссия по рассмотрению заявлений о предоставлении разрешений на условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и по предоставлению разрешений на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства:

1) рассматривает заявления о предоставлении разрешения на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства;

2) сообщает о проведении публичных слушаний правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение. Указанные сообщения направляются не позднее чем через десять дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования;

3) обеспечивает подготовку документов и материалов к публичным слушаниям;

4) организует и проводит публичные слушания по предоставлению разрешения на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства.

Порядок организации и проведения публичных слушаний определяется уставом муниципального образования Павловское городское поселение, Решениями Совета депутатов муниципального образования Павловское городское поселение  с учетом положений настоящей статьи.

Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части предельного количества этажей, предельной высоты зданий, строений, сооружений и требований к архитектурным решениям объектов капитального строительства в границах территорий исторических поселений федерального или регионального значения не допускается.

6. Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства подлежит опубликованию в газете «Павловские вести» и размещается на официальном сайте администрации муниципального образования «Павловский район» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

6. Срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей муниципального образования о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний определяется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и муниципальными правовыми актами муниципального образования Павловское городское поселение.

7. После проведения публичных слушаний по предоставлению разрешения на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства Комиссия по рассмотрению заявлений о предоставлении разрешений на условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и по предоставлению разрешений на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства направляет Главе администрации муниципального образования «Павловский район»:

1) рекомендации Комиссии по рассмотрению заявлений о предоставлении разрешений на условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и по предоставлению разрешений на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства о предоставлении разрешения на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения;

2) заключение о результатах публичных слушаний, опубликованное в соответствии с требованиями части 6 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

3) протокол (протоколы) публичных слушаний;

4) заявление с обосновывающими материалами, обсуждённое на публичных слушаниях.

8. Глава администрации муниципального образования «Павловский район» с учётом представленных ему документов принимает решение о предоставлении разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения.

9. Решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства:

1) подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте администрации муниципального образования «Павловский район» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;

2) в течение семи дней со дня принятия указанное решение подлежит направлению в уполномоченный орган местного самоуправления муниципального образования «Павловский район», осуществляющий ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования Павловское городское поселение;

3) в течение четырнадцати дней со дня получения соответствующих копий документов уполномоченный орган местного самоуправления, указанный в пункте 2 части 10 настоящей статьи размещает указанное решение в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования Павловское городское поселение.».

 

1.15. Статью 14 признать утратившей силу.

 

1.16. Статью  15 признать утратившей силу.

 

1.17. Статью  16 признать утратившей силу.

 

1.18. Статью  17 признать утратившей силу.

 

1.19. Статью 20 изложить в следующей редакции:                        

«Статья 20. Порядок применения градостроительных регламентов

1. Градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.

2. Градостроительные регламенты устанавливаются с учетом:
            1) фактического использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах территориальной зоны;

2) возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков и объектов капитального строительства;
            3) функциональных зон и характеристик их планируемого развития, определенных документами территориального планирования муниципального образования Павловское городское поселение;

4) видов территориальных зон;

5) требований охраны объектов культурного наследия, а также особо охраняемых природных территорий, иных природных объектов.
            3. Действие градостроительного регламента распространяется в равной мере на все земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в пределах границ территориальной зоны, обозначенной на карте градостроительного зонирования.

            4. Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки:

            1) в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются выявленными объектами культурного наследия и решения о режиме содержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособлении которых принимаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия;

            2) в границах территорий общего пользования;
            3) предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами;

            4) предоставленные для добычи полезных ископаемых.

    5. Применительно к территориям исторических поселений, достопримечательных мест, землям лечебно-оздоровительных местностей и курортов, зонам с особыми условиями использования территорий градостроительные регламенты устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    6. Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда, земель, покрытых поверхностными водами, земель запаса, земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, земельных участков, расположенных в границах особых экономических зон и территорий опережающего социально-экономического развития.

    7. Использование земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными органами исполнительной власти Ульяновской области или уполномоченными органами местного самоуправления муниципального образования «Павловский район» в соответствии с федеральными законами. Использование земельных участков в границах особых экономических зон определяется органами управления особыми экономическими зонами.

    8. Земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.

9. Реконструкция указанных в части 8 настоящей статьи объектов капитального строительства может осуществляться только путем приведения таких объектов в соответствие с градостроительным регламентом или путем уменьшения их несоответствия предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции. Изменение видов разрешенного использования указанных земельных участков и объектов капитального строительства может осуществляться путем приведения их в соответствие с видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленными градостроительным регламентом.

    10. В случае, если использование указанных в части 8 настоящей статьи земельных участков и объектов капитального строительства продолжается и опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия, в соответствии с федеральными законами может быть наложен запрет на использование таких земельных участков и объектов.».

 

1.20. Статью 21 изложить в следующей редакции:

«Статья 21. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

1. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов:

1) основные виды разрешенного использования;

2) условно разрешенные виды использования;

3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.

2. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

3 Установление основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства является обязательным применительно к каждой территориальной зоне, в отношении которой устанавливается градостроительный регламент.

4. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.

5. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.

6. Решения об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на землях, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, на другой вид такого использования принимаются в соответствии с федеральными законами.

7. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 Градостроительного кодекса  Российской Федерации и статьей 12 настоящих Правил.

8. Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона или в случае признания аукциона несостоявшимся с лицами, указанными в пункте 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.».

 

1.21. Статью 22. признать утратившей силу.

 

            1.22. Статью 22.2. Правил изложить в следующей редакции:

            «Статья 22.2. Жилые зоны

            Ж. Зона застройки индивидуальными жилыми домами;

Зона индивидуальной жилой застройки Ж выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих жилых домов усадебного типа  с набором услуг местного значения.

 

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

 

Малоэтажная жилая застройка.

Индивидуальное жилищное строительство.

Размещение дачных домов и садовых домов.

Приусадебный участок личного подсобного хозяйства.

Блокированная жилая застройка.

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка.

Общественное управление.

Банковская и страховая деятельность.

Общественное питание.

Здравоохранение.

Социальное обслуживание.

Магазины.

Бытовое обслуживание.

Коммунальное обслуживание.

Обслуживание жилой застройки.

Общее пользование территории

 

Вспомогательные виды разрешенного использования:

 

Обслуживание жилой застройки.

Коммунальное обслуживание.

Объекты гаражного назначения.

 

Предприятия обслуживания допускается размещать в отдельно стоящих нежилых строениях или встроенно-пристроенных к жилому дому нежилых помещениях с изолированными от жилой части дома входами.

Запрещается размещение объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду и здоровье населения (рентгеновских установок, магазинов стройматериалов, москательно-химических товаров и т. п.).

 

Условно разрешенные виды использования:

 

Образование и просвещение.

Гостиничное обслуживание

Обеспечение внутреннего правопорядка.

Спорт.

Культурное развитие.

Религиозное использование.

Коммунальное облуживание.

 

Предельные параметры земельных участков и разрешенного строительства:

 

А. Индивидуальное жилищное строительство:

 

минимальная (максимальная) площадь земельных участков – 200 - 1500 кв. м;

минимальная (максимальная) ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – в соответствии с документами территориального планирования и проектом планировки территорий;

максимальное количество этажей зданий - 3;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 12 м;

максимальный процент застройки участка - 60%;

минимальный отступ строений от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) - 3 м;

минимальный отступ от границ соседнего участка до жилого дома - 3 м;

минимальный отступ от границ соседнего участка до вспомогательных строений (бани, гаражи и др.) - 1 м;

требования к ограждениям земельных участков:

ограждения со стороны улиц должны выполняться в соответствии с требованиями, утвержденными органами местного самоуправления и согласованными органом, уполномоченным в области архитектуры и градостроительства;

характер ограждений и его высота со стороны улиц должны быть единообразными как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы.

При размещении строений должны соблюдаться нормативные противопожарные расстояния между постройками, расположенными на соседних земельных участках.

 

Б. Приусадебный участок личного подсобного хозяйства:

 

1)  минимальная (максимальная) площадь земельных участков – 200 - 5000 кв. м.

 

Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства для других объектов капитального строительства устанавливаются в составе документации по планировке территории.

 

Ограничения и особенности использования земельных участков и объектов капитального строительства участков в зоне Ж:

 

            Ж-МЗ. Зона застройки малоэтажными жилыми домами.

Зона Ж-МЗ предназначена для застройки многоквартирными жилыми домами этажностью не выше 8 надземных этажей, допускается размещение объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения местного значения, иных объектов согласно градостроительным регламентам.

            Основные виды разрешенного использования:

 

Среднеэтажная жилая застройка.

Блокированная жилая застройка.

Малоэтажная жилая застройка.

Образование и просвещение.

Здравоохранение.

Обеспечение внутреннего правопорядка.

Магазины.

Бытовое обслуживание.

Обслуживание жилой застройки.

Коммунальное обслуживание.

Объекты гаражного назначения.

Социальное обслуживание.

Гостиничное обслуживание.

Общественное питание.

Общественное управление.

Деловое управление.

Религиозное использование.

Спорт.

Культурное развитие.

Обслуживание автотранспорта.

Общее пользование территории.

 

            Вспомогательные виды разрешенного использования:

 

Объекты гаражного назначения.

Коммунальное обслуживание.

Объекты пожарной охраны.

Спорт.

Объекты гаражного назначения.

 

            Условно разрешенные виды использования:

 

Образование и просвещение.

 

Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства изменения объектов капитального строительства устанавливаются в составе документации по планировке территории.

 

Ограничения и особенности использования земельных участков и объектов капитального строительства участков в зоне Ж-МЗ:

».

 

            1.23. Статью 22.3.  Правил изложить в следующей редакции:

            «Статья 22.3. Общественно - деловые зоны

            О-Д.  Зона делового, общественного и коммерческого назначения;

Зона делового, общественного и коммерческого назначения О-Д выделена для обеспечения правовых условий использования и строительства объектов недвижимости с широким спектром административных, деловых, общественных, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования многофункционального назначения. Разрешается размещение административных объектов поселенческого и местного значения.

 

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

 

Здравоохранение.

Культурное развитие.

Общественное управление.

Деловое управление.

Банковская и страховая деятельность.

Обеспечение внутреннего правопорядка.

Общественное питание.

Бытовое обслуживание.

Социальное обслуживание.

Образование и просвещение.

Религиозное использование.

Гостиничное обслуживание.

Коммунальное обслуживание.

Общее пользование территории.

Магазины.

Рынки.

Обслуживание автотранспорта.

 

Вспомогательные виды разрешенного использования:

 

Объекты гаражного назначения.

Спорт.

Коммунальное обслуживание.

 

Условно разрешенные виды использования:

 

Объекты пожарной охраны.

Коммунальное обслуживание.

Обслуживание автотранспорта.

 

Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительного изменения объектов капитального строительства устанавливаются в составе документации по планировке территории.

 

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства участков в зоне О-Д:

 

          О-Ж. Зона общественно-жилого назначения

 

Зона многофункциональной общественной и жилой застройки с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций ОЖ выделена для формирования центров обслуживания вдоль главных улиц на основе сложившихся типов жилья.

 

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

 

Малоэтажная жилая застройка.

Индивидуальное жилищное строительство.

Размещение дачных домов и садовых домов.

Приусадебный участок личного подсобного хозяйства.

Блокированная жилая застройка.

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка.

Здравоохранение.

Ветеринарное обслуживание.

Магазины.

Рынки.

Бытовое обслуживание.

Социальное обслуживание.

Общественное управление.

Деловое управление.

Обеспечение внутреннего правопорядка.

Гостиничное обслуживание.

Банковская и страховая деятельность.

Общественное питание.

Коммунальное обслуживание.

Религиозное использование.

Культурное развитие.

Образование и просвещение.

Обслуживание автотранспорта.

Общее пользование территории.

 

            Предприятия обслуживания допускается размещать в отдельно стоящих нежилых строениях или встроенно-пристроенных к жилому дому нежилых помещениях с изолированными от жилой части дома входами.

 

            Вспомогательные виды разрешенного использования:

 

Объекты гаражного назначения.

Коммунальное облуживание.

Оборудование пожарной охраны.

Магазины.

 

             Условно разрешенные виды использования:

 

Среднеэтажная жилая застройка.

Блокированная жилая застройка.

 

Предельные параметры земельных участков и разрешенного строительства:

 

А. Индивидуальное жилищное строительство:

            1)  минимальная (максимальная) площадь земельных участков – 200 - 1500 кв. м;

            2)  минимальная (максимальная) ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – в соответствии с документами территориального планирования и проектом планировки территорий;

 

Б. Приусадебный участок личного подсобного хозяйства:

            1)  минимальная (максимальная) площадь земельных участков – 200 - 5000 кв. м;

 

Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства для других объектов капитального строительства устанавливаются в составе документации по планировке территории.

 

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства участков в зоне О-Ж:

».

 

            1.24. Статью 22.4. Правил изложить в следующей редакции:

«Статья 22.4. Зоны инженерной и транспортной инфраструктур    

ИТ. Зона инженерной и транспортной инфраструктур

Основные виды разрешенного использования:

Деловое управление.

Обслуживание автотранспорта.

Социальное обслуживание.

Связь.

Магазины.

Коммунальное обслуживание.

Общее пользование территории.

 

Вспомогательные виды разрешенного использования:

 

Объекты гаражного назначения.

Отдых (рекреация).

Обслуживание автотранспорта.

Коммунальное обслуживание.

орта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей.

 

Условно разрешенные виды использования:

 

Магазины.

Общественное питание.

Здравоохранение.

 

Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства изменения объектов капитального строительства устанавливаются в составе документации по планировке территории.

 

Ограничения и особенности использования земельных участков и объектов капитального строительства участков в зоне ИТ:

 

Примечания:

Согласно статье 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации на земельные участки в границах территорий общего пользования, в т. ч. улицы и площади, действие градостроительного регламента не распространяется. Использование земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется, определяется уполномоченными органами в соответствии с федеральными законами.».

           1.25. Статью 22.5. Правил изложить в следующей редакции:

            «Статья 22.5. Зоны сельскохозяйственного использования

СХ-1. Зона сельскохозяйственных угодий

Основные виды разрешенного использования:

Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур.

Овощеводство.

Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур.

Садоводство.

Выращивание льна и конопли.

Пчеловодство.

Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках.

Обеспечение сельскохозяйственного производства.

 

Вспомогательные виды разрешенного использования:

 

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции.

Условно разрешенные виды использования:

 

Научное обеспечение сельского хозяйства.

 Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительного изменения объектов капитального строительства устанавливаются в составе документации по планировке территории.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства участков зоны СХ-1:

 

СХ-2. Зона объектов сельскохозяйственного назначения

 

СХ-2.3 - Зона объектов сельскохозяйственного назначения III класса вредности СЗЗ-300 м;

СХ-2.4 - Зона объектов сельскохозяйственного назначения IV класса вредности СЗЗ-100 м;

СХ-2.5 - Зона объектов сельскохозяйственного назначения V класса вредности СЗЗ-50 м.

 

Основные виды разрешенного использования:

Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур.

Овощеводство.

Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур.

Садоводство.

Выращивание льна и конопли.

Животноводство.

Скотоводство.

Звероводство.

Птицеводство.

Свиноводство.

Пчеловодство.

Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках.

Питомники.

Обеспечение сельскохозяйственного производства.

Научное обеспечение сельского хозяйства.

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции

 

Вспомогательные виды разрешенного использования:

 

Автомобильный транспорт.

Трубопроводный транспорт.

 

Условно разрешенные виды использования:

 

Недро-пользование..

 

Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительного изменения объектов капитального строительства устанавливаются в составе документации по планировке территории.

 

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства участков зоны СХ-2:

 

           1.26. Статью 22.6. Правил изложить в следующей редакции:

«Статья 22.6.Зона рекреационного назначения

Р. Зона рекреационного назначения.

Зона предназначена для сохранения природного ландшафта, экологически чистой окружающей среды, а также для организации отдыха и досуга населения. Хозяйственная деятельность на территории зоны осуществляется в соответствии с режимом, установленным для лесов зеленой зоны, на основе лесного законодательства; допускается строительство обслуживающих культурно-развлекательных объектов, спортивных сооружений и комплексов, связанных с выполнением рекреационных функций территории.

Представленные ниже градостроительные регламенты могут быть распространены на земельные участки в составе данной зоны Р только в случае, когда части территорий общего пользования переведены в установленном порядке на основании проектов планировки (установления красных линий) из состава территорий общего пользования в иные территории, на которые распространяется действие градостроительных регламентов.

В иных случаях – применительно к частям территории в пределах данной зоны Р, которые относятся к территории общего пользования, отграниченной от иных территорий красными линиями, градостроительный регламент не распространяется и их использование определяется уполномоченными органами в индивидуальном порядке в соответствии с целевым назначением.

 

Основные виды разрешенного использования:

 

Отдых (рекреация).

Охрана природных территорий.

Спорт.

Культурное развитие.

Общественное питание.

Природно-познавательный туризм.

 

Вспомогательные виды разрешенного использования:

 

Развлечения.

Обслуживание автотранспорта.

 

Условно разрешенные виды использования:

 

Здравоохранение.

Гостиничное обслуживание.

Социальное обслуживание.

Ветеринарное обслуживание.

 

            Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительного изменения объектов капитального строительства устанавливаются в составе документации по планировке территории.

 

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства участков в зоне Р:

№ п/п	Вид ограничения
1.	Схему планировочной организации земельного участка, проектирование и строительство осуществлять при соблюдении санитарно-гигиенических, противопожарных и других требований СП 42.13330.2011." Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" с учетом безопасности зданий и сооружений.
2.	Строительство в границах охранных зон инженерных коммуникаций не допускается.
3.	Не допускается размещение объектов, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, проживающего и (или) находящегося в ближайших жилых и общественные зданиях и сооружениях.
4.	Проведение инженерных (топографо-геодезических и др.) изысканий для проектирования и строительства, реконструкции.
5.	Проведение инженерной подготовки территории: вертикальная планировка для организации стока поверхностных (атмосферных) вод.
6.	Соблюдение требований по обеспечению условий для беспрепятственного передвижения инвалидов и других маломобильных групп населения.
7.	Проведение мероприятий по борьбе с оврагообразованием (при необходимости).
8.	Не допускается установка указателей, рекламных конструкций и информационных знаков без согласования с уполномоченными органами.
9.	Архитектурно-градостроительный облик объектов капитального строительства подлежит обязательному согласованию с органом местного самоуправления.

».

1.27. Статью 22.7. Правил изложить в следующей редакции:

            «Статья 22.7. Зона специального назначения

            СН. Зона кладбищ

           

          Основные виды разрешенного использования:

 

Ритуальная деятельность.

Религиозное использование.

           

         Вспомогательные виды разрешенного использования:

 

Магазины.

Обслуживание автотранспорта.

           

         Условно разрешенные виды использования:

 

Коммунальное обслуживание.

 

Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительного изменения объектов капитального строительства устанавливаются в составе документации по планировке территории.

 

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства участков в зоне СН:

».

 

          1.28. Статью 22.8.  Правил изложить в следующей редакции:                              

          «Статья 22.8. Производственные зоны

П-3. Зона предприятий, производств и объектов III класса вредности  СЗЗ-300 м;

Зона П-3 выделена для обеспечения правовых условий формирования предприятий, производств и объектов III класса вредности и ниже. Допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

 

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

Деловое управление.

Магазины.

Склады.

Обеспечение научной деятельностью.

Связь.

Обеспечение внутреннего правопорядка.

Обслуживание автотранспорта.

Коммунальное обслуживание.

Деловое управление.

Ветеринарное обслуживание.

Строительная промышленность.

Автомобильный транспорт.

Трубопроводный транспорт.

Овощеводство.

 

Вспомогательные виды разрешенного использования:

 

Объекты гаражного назначения.

Объекты пожарной охраны.

Общественное питание.

Обслуживание автотранспорта.

Коммунальное обслуживание.

 

Условно разрешенные виды использования:

 

Здравоохранение.

Бытовое обслуживание.

Общественное питание.

 

Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительного изменения объектов капитального строительства устанавливаются в составе документации по планировке территории.

 

Ограничения и особенности использования земельных участков и объектов капитального строительства участков в зоне П-3:

 

П-4. Зона предприятий, производств и объектов IV класса вредности СЗЗ-100 м;

Зона П-4 выделена для обеспечения правовых условий формирования предприятий, производств и объектов IV класса вредности и ниже, с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

 

Деловое управление.

Магазины.

Склады.

Обеспечение научной деятельностью.

Связь.

Обеспечение внутреннего правопорядка.

Обслуживание автотранспорта.

Коммунальное обслуживание.

Деловое управление.

Ветеринарное обслуживание.

Автомобильный транспорт.

Трубопроводный транспорт

Бытовое обслуживание.

Общественное питание.

Овощеводство.

 

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Объекты гаражного назначения.

Объекты пожарной охраны.

Питомники.

Обслуживание автотранспорта.

 

Условно разрешенные виды использования:

Строительная промышленность.

Спорт.

Здравоохранение.

Бытовое обслуживание.

Общественное питание.

 

                    Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительного изменения объектов капитального строительства устанавливаются в составе документации по планировке территории.

 

Ограничения и особенности использования земельных участков и объектов капитального строительства участков в зоне П-4:

 

П-4. Зона предприятий, производств и объектов IV класса вредности СЗЗ-100 м;

Зона П-5 выделена для обеспечения правовых условий формирования предприятий, производств и объектов V класса вредности, с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

 

Деловое управление.

Магазины.

Склады.

Обеспечение научной деятельностью.

Связь.

Обеспечение внутреннего правопорядка.

Обслуживание автотранспорта.

Коммунальное обслуживание.

Деловое управление.

Ветеринарное обслуживание.

Автомобильный транспорт.

Трубопроводный транспорт.

Бытовое обслуживание.

Общественное питание.

 

Вспомогательные виды разрешенного использования:

 

Объекты гаражного назначения.

Объекты пожарной охраны.

Питомники.

Обслуживание автотранспорта.

 

Условно разрешенные виды использования:

Спорт.

Питомники.

Здравоохранение.

Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительного изменения объектов капитального строительства устанавливаются в составе документации по планировке территории.

 

Ограничения и особенности использования земельных участков и объектов капитального строительства участков в зоне П-5:

».

1.29. Статью 23 изложить в следующей редакции:

«Статья 23. Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия

1. Ограничения использования земельных участков, объектов капитального строительства, существующих зданий и сооружений в части особых требований по охране объектов культурного наследия в их историко-культурной среде, а  также градостроительные регламенты в зонах охраны объектов культурного наследия определяются Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации».                                                            2. Государственный надзор за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия осуществляется региональным органом охраны объектов культурного наследия.

3. Не допускается распространение наружной рекламы на объектах культурного наследия, включенных в реестр, а также на их территориях, за исключением территорий достопримечательных мест.

4. Требования пункта 3 настоящей статьи не применяются в отношении распространения на объектах культурного наследия, их территориях наружной рекламы, содержащей исключительно информацию о проведении на объектах культурного наследия, их территориях театрально-зрелищных, культурно-просветительных и зрелищно-развлекательных мероприятий или исключительно информацию об указанных мероприятиях с одновременным упоминанием об определенном лице как о спонсоре конкретного мероприятия при условии, если такому упоминанию отведено не более чем десять процентов рекламной площади (пространства). Требования к распространению на объектах культурного наследия, их территориях наружной рекламы указываются в охранном обязательстве собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия в случае распространения наружной рекламы, предусмотренной настоящим пунктом.

Правила размещения, содержания информационных конструкций на территории муниципального образования Павловское городское поселение устанавливаются Администрацией муниципального образования «Павловский район».».

 

1.30. Статью 24 изложить в следующей редакции:

«Статья 24. Описание ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в зонах с особыми условиями использования территорий

1. Использование земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах зон, установленных настоящими Правилами, определяется:

градостроительными регламентами, применительно к соответствующим территориальным зонам, установленным настоящими Правилами, с учетом ограничений, определенных настоящей статьей;

ограничениями, установленными законами, иными нормативными правовыми актами применительно к санитарно-защитным зонам, водоохранным зонам, иным зонам ограничений.

2. Земельные участки и объекты капитального строительства, которые расположены в пределах зон, установленных настоящими Правилами, чьи характеристики не соответствуют ограничениям, установленным законами, иными нормативными правовыми актами применительно к санитарно-защитным зонам, водоохранным зонам, иным зонам ограничений, являются не соответствующими настоящим Правилам.

Дальнейшее использование и строительные изменения указанных объектов определяются статьей 20 настоящих Правил.

3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в санитарно-защитных зонах, водоохранных зонах, установлены следующими нормативными правовыми актами:

Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 №74-ФЗ;

Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ;

Федеральный закон от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;

Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»;

Федеральный закон от 04.05.1999 № 96-ФЗ «Об охране атмосферного воздуха»;

 Постановление Правительства Российской Федерации от 10.01.2009 № 17 «Об утверждении Правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов»;

Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 № 74 «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 30.04.2003 № 88 «СП (Санитарные правила) от 30.04.2003 № 2.2.1.1312-03 «О введении в действие санитарно-эпидемиологических правил СП 2.2.1.1312-03 «СП 2.2.1.1312-03 Гигиенические требования к проектированию вновь строящихся и реконструируемых промышленных предприятий»;

Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.06.2011 № 84 «СанПиН от 28.06.2011 № 2.1.2882-11 «Об утверждении СанПиН 2.1.2882-11 «Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения»;

Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 14.03.2002 № 10 «СанПиН от 14.03.2002 № 2.1.4.1110-02 «О введении в действие санитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02»;

Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 17.05.2001 № 14 «СанПиН от 17.05.2001 № 2.1.6.1032-01 «О введении в действие санитарных правил СанПиН 2.1.6.1032-01 Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест»;

ГОСТ 17.1.3.13-86. Межгосударственный стандарт. Охрана природы. Гидросфера. Общие требования к охране поверхностных вод от загрязнения. Введен в действие Постановлением Государственного комитета СССР по стандартам от 25.06.1986 № 1790;

Постановление Правительства Российской Федерации от 05.02.2016 № 79 «Об утверждении Правил охраны поверхностных водных объектов»;

Приказ Министерства промышленности и торговли Российской Федерации
Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 09.07.2014 № 821-ст «Об утверждении межгосударственного стандарта» ГОСТ 22283-2014 «Шум авиационный. Допустимые уровни шума на территории жилой застройки и методы его измерения».

4. Для земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в санитарно-защитных зонах производственных и транспортных предприятий, объектов коммунальной и инженерно-транспортной инфраструктуры, коммунально-складских объектов, очистных сооружений, иных объектов (включая шумовую зону аэропорта), устанавливаются:

виды запрещенного использования - в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов;

условно разрешенные виды использования, которые могут быть разрешены по специальному согласованию с территориальными органами санитарно-эпидемиологического и экологического контроля на основе СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» с использованием процедур публичных слушаний, определенных настоящими Правилами.

В санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

В санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий; объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции.

Допускается размещать в границах санитарно-защитной зоны промышленного объекта или производства:

- нежилые помещения для дежурного аварийного персонала, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель), здания управления, конструкторские бюро, здания административного назначения, научно-исследовательские лаборатории, поликлиники, спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа, бани, прачечные, объекты торговли и общественного питания, мотели, гостиницы, гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта, пожарные депо, местные и транзитные коммуникации, ЛЭП, электроподстанции, нефте- и газопроводы, артезианские скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды, канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения, автозаправочные станции, станции технического обслуживания автомобилей.

На земельных участках, расположенных в границах санитарно-защитной зоны промышленного объекта или производства допускается размещать объекты капитального строительства соответствующие требованиям раздела 8 «СП 42.13330.2011 СНиП 2.07.01-89* «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2014 № 1521 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

5. Водоохранные зоны выделяются в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

6. Для земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в водоохранных зонах рек, других водных объектов, устанавливаются:

виды запрещенного использования;

условно разрешенные виды использования, которые могут быть разрешены по специальному согласованию с бассейновыми и другими территориальными органами управления, использования и охраны водного фонда уполномоченных государственных органов с использованием процедур публичных слушаний, определенных настоящими Правилами.

Виды использования земельных участков, расположенных в границах водоохранных зон рек, других водных объектов, которые не могут осуществляться:

1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;

2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;

3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;

4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и Водного кодекса Российской Федерации), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;

6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;

7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод;

8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года № 2395-I «О недрах»).

В границах прибрежных защитных полос наряду с вышеуказанными ограничениями запрещаются:

1) распашка земель;

2) размещение отвалов размываемых грунтов;
            3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.                                                                                                                                          7. В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов. В целях настоящей статьи под сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, понимаются:
            1) централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы водоотведения;
            2) сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведения (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приема таких вод;
            3) локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов, установленных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и Водного кодекса Российской Федерации;
            4) сооружения для сбора отходов производства и потребления, а также сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов.

8. В отношении территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, размещенных в границах водоохранных зон и не оборудованных сооружениями для очистки сточных вод, до момента их оборудования такими сооружениями и (или) подключения к системам, указанным в пункте 1 части 7 настоящей статьи, допускается применение приемников, изготовленных из водонепроницаемых материалов, предотвращающих поступление загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в окружающую среду

9. Ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью:

до десяти километров - в размере пятидесяти метров,

от десяти до пятидесяти километров - в размере ста метров,

от пятидесяти километров и более - в размере двухсот метров.

Для реки, ручья протяженностью менее десяти километров от истока до устья водоохранная зона совпадает с прибрежной защитной полосой. Радиус водоохранной зоны для истоков реки, ручья устанавливается в размере пятидесяти метров.

Ширина водоохранной зоны озера, водохранилища, за исключением озера, расположенного внутри болота, или озера, водохранилища с акваторией менее 0,5 квадратного километра, устанавливается в размере пятидесяти метров. Ширина водоохранной зоны водохранилища, расположенного на водотоке, устанавливается равной ширине водоохранной зоны этого водотока.

10. Ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в зависимости от уклона берега водного объекта и составляет тридцать метров для обратного или нулевого уклона, сорок метров для уклона до трех градусов и пятьдесят метров для уклона три и более градуса.

Для расположенных в границах болот проточных и сточных озер и соответствующих водотоков ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в размере пятидесяти метров.

Ширина прибрежной защитной полосы реки, озера, водохранилища, имеющих особо ценное рыбохозяйственное значение (места нереста, нагула, зимовки рыб и других водных биологических ресурсов), устанавливается в размере двухсот метров независимо от уклона прилегающих земель.

На территориях населенных пунктов муниципального образования Павловское городское поселение при наличии централизованных ливневых систем водоотведения и набережных границы прибрежных защитных полос совпадают с парапетами набережных. Ширина водоохранной зоны на таких территориях устанавливается от парапета набережной. При отсутствии набережной ширина водоохранной зоны, прибрежной защитной полосы измеряется от местоположения береговой линии (границы водного объекта).».

 

1.31. Статью 26 изложить в следующей редакции:

«Статья 26. Основание и инициатива по внесению изменений в Правила

1. Основаниями для рассмотрения главой администрации муниципального образования «Павловский район» вопроса о внесении изменений в правила землепользования и застройки являются:
            1) несоответствие правил землепользования и застройки генеральному плану поселения, схеме территориального планирования муниципального образования «Павловский район», возникшее в результате внесения в такие генеральные планы или схему территориального планирования муниципального образования «Павловский район» изменений;
            2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.
            2. Предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки в комиссию по подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки направляются:
            1) федеральными органами исполнительной власти в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;
            2) органами исполнительной власти Ульяновской области в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;
            3) органами местного самоуправления муниципального образования Павловское городское поселение в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения;
            4) органами местного самоуправления муниципального образования «Павловский район» в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на соответствующих территории поселения, межселенных территориях;

5) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения правил землепользования и застройки земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.».

 

1.32. Статью 27 изложить в следующей редакции:

«Статья 27. Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки

1. Внесение изменений в правила землепользования и застройки осуществляется в порядке, предусмотренном статьями 31 и 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2. Комиссия по внесению изменений в правила землепользования и застройки в течение тридцати календарных дней со дня поступления предложения о внесении изменения в Правила землепользования и застройки осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе администрации муниципального образования «Павловский район».

3. Глава администрации муниципального образования «Павловский район» с учётом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта изменений в Правила землепользования и застройки или об отклонении предложения о внесении изменения в Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителю.

В случае принятия решения о подготовке проекта изменений в Правила землепользования и застройки глава администрации муниципального образования «Павловский район» определяет срок, в течение которого проект должен быть подготовлен и представлен в администрацию муниципального образования «Павловский район».

4. Глава администрации муниципального образования «Павловский район», не позднее, чем по истечении десяти дней с даты принятия решения, указанного в абзаце 2 части 3 настоящей статьи, обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном настоящими Правилами, оно также может быть распространено по радио и телевидению.

5. Разработку проекта изменений в Правила землепользования и застройки обеспечивает Комиссия по внесению изменений в правила землепользования и застройки.

6. Администрация муниципального образования «Павловский район» в течение 5 дней с момента поступления осуществляет проверку проекта изменений в Правила землепользования и застройки, представленного Комиссией, на соответствие требованиям технических регламентов, Генеральному плану МО Павловское городское поселение, схемам территориального планирования муниципального образования «Павловский район», Ульяновской области, схемам территориального планирования Российской Федерации.

7. По результатам указанной проверки администрация муниципального образования «Павловский район» направляет проект о внесении изменения в Правила землепользования и застройки  главе МО Павловское городское поселение или, в случае обнаружения его несоответствия требованиям и документам, указанным в части 6 настоящей статьи, в Комиссию на доработку.

8. Глава МО Павловское городское поселение при получении проекта изменений в Правила землепользования и застройки  принимает решение о проведении публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта. Решение о проведении публичных слушаний передаётся в Комиссию.

Одновременно с принятием главой МО Павловское городское поселение решения о проведении публичных слушаний, обеспечивается опубликование проекта изменений в Правила землепользования и застройки.

9. Публичные слушания по проекту изменений в Правила землепользования и застройки проводятся Комиссией в порядке, определённом статьёй 9 настоящих Правил.

10. После завершения публичных слушаний по проекту изменений в Правила землепользования и застройки Комиссия, с учётом результатов таких публичных слушаний, обеспечивает внесение изменений в Правила землепользования и застройки и представляет указанный проект главе администрации муниципального образования «Павловский район». Обязательными приложениями к проекту изменений в Правила являются протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.

11. Глава администрации муниципального образования «Павловский район»  в течение десяти дней после представления ему проекта Правил землепользования и застройки и указанных в части 10 настоящей статьи обязательных приложений должен принять решение о направлении указанного проекта для утверждения в Совет депутатов муниципального образования Павловское городское поселение или об отклонении проекта изменений в Правила землепользования и застройки и о направлении его в Комиссию на доработку с указанием даты его повторного представления.

12. Проект изменений в Правила землепользования и застройки рассматривается Советом депутатов муниципального образования Павловское городское поселение. Обязательными приложениями к проекту изменений в Правила землепользования и застройки являются протокол публичных слушаний по указанному проекту и заключение о результатах таких публичных слушаний.

13. Совет депутатов муниципального образования Павловское городское поселение по результатам рассмотрения проекта изменений в Правила землепользования и застройки и обязательных приложений к нему может утвердить изменения в Правила землепользования и застройки или направить проект изменений главе администрации муниципального образования «Павловский район» на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний по указанному проекту.

14. Изменения в Правила землепользования и застройки подлежат опубликованию в порядке, установленном Уставом муниципального образования Павловское городское поселение и настоящими Правилами.

15. Физические и юридические лица вправе оспорить решение об утверждении изменений в Правила землепользования и застройки в судебном порядке.

16. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Ульяновской области, органы местного самоуправления муниципального образования «Павловский район» вправе оспорить решение об утверждении изменений в Правила землепользования и застройки МО Павловское городское поселение в судебном порядке в случае несоответствия данных изменений законодательству Российской Федерации, а также схемам территориального планирования Российской Федерации, схемам территориального планирования Ульяновской области и муниципального образования «Павловский район», утвержденным до утверждения изменений в Правила землепользования и застройки.

17.Настоящая статья применяется:

1)при внесении изменений в главу 6 настоящих Правил;

2)при внесении изменений в другие главы настоящих Правил, но только при необходимости совершенствования порядка регулирования землепользования и застройки на территории МО Павловское городское поселение.

Настоящая статья не применяется:

1) при внесении технических изменений–исправлении орфографических, пунктуационных, стилистических и тому подобных ошибок; изменении названий органов местного самоуправления и должностей, упоминаемых в Правилах;

2) в случае приведения настоящих Правил в соответствие с федеральным законодательством, законодательством Ульяновской области и Уставом МО Павловское городское поселение при внесении непринципиальных изменений;

3) в случае приведения в соответствие с документами территориального планирования Российской Федерации, Ульяновской области, муниципального образования «Павловский район».

18. Расходы, связанные с подготовкой проекта изменений в Правила, организацией и проведением публичных слушаний по обсуждению изменений в Правила, несут лица, по инициативе которых вносятся такие изменения.».

 

 

РЕШЕНИЕ совета депутатов муниципального образования Павловское городское поселение № 149 от 05.07.2017

 

О проведении публичных слушаний по

проекту изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Павловское городское поселение Павловского района

 

В соответствии  со статьей 44 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», на основании  Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний муниципального образования Павловское городское поселение Павловского района Ульяновской области, утвержденного решением Совета депутатов муниципального образования  Павловское городское поселение Павловского района Ульяновской области от 21.12.2016 № 130,  Совет депутатов муниципального образования  Павловское городское поселение Павловского района Ульяновской области решил:

1. Провести публичные слушания по проекту изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Павловское городское поселение Павловского района, утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования Павловское городское поселение Павловского района Ульяновской области от 20.01.2011 № 75 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования Павловское городское поселение Павловского района»  на 17 часов 00 минут 15 августа 2017 года.

2. Определить местом проведения публичных слушаний здание администрации муниципального образования «Павловский район»,  расположенное по адресу: 433970, Ульяновская область, Павловский район, р.п.Павловка, ул. Калинина, д.24, актовый зал (3 этаж) .

3. Назначить организационный комитет (далее - Оргкомитет) по проведению публичных слушаний по проекту решения Совета депутатов муниципального образования «Павловский район» «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Павловское городское поселение Павловского района, утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования Павловское городское поселение Павловского района Ульяновской области от 20.01.2011 № 75 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования Павловское городское поселение Павловского района»  в следующем составе:

Малова О.Г. –  Председатель публичных слушаний по проекту решения Совета депутатов муниципального образования «Павловский район» «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Павловское городское поселение Павловского района»,   заместитель Председателя Совета депутатов муниципального образования Павловское городское поселение Павловского района Ульяновской области;

Курашова Л.М.- заместитель председателя публичных слушаний по проекту решения Совета депутатов муниципального образования «Павловский район» «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Павловское городское поселение Павловского района», начальник отдела правового обеспечения администрации муниципального образования «Павловский район» (по согласованию);

Никулина Т.А.- начальник отдела архитектуры и строительства управления топливно-энергетических ресурсов, жилищно-коммунального хозяйства, транспорта, строительства и дорожной деятельности администрации муниципального образования «Павловский район» (по согласованию);

Курмакаев Р.А.- начальник отдела по вопросам городского поселения управления топливно-энергетических ресурсов, жилищно-коммунального хозяйства, транспорта, строительства и дорожной деятельности администрации муниципального образования «Павловский район».

Наумова В.И. -начальник отдела организационного обеспечения Совета депутатов муниципального образования «Павловский район» (по согласованию);

Соловьев Виктор Николаевич - председатель Совета ветеранов  войны и труда, взаимодействия  с правоохранительными органами  муниципального образования «Павловский район», председатель мордовской национально - культурной автономии муниципального образования «Павловский район» (по согласованию);

Иванова Людмила Николаевна - Член Общественной палаты муниципального образования «Павловский район», председатель Палаты справедливости и общественного контроля муниципального образования «Павловский район» (по согласованию);

Гнидова Татьяна Александровна – Член Общественной палаты муниципального образования «Павловский район», директор-главный редактор областного автономного учреждения «Редакция газеты «Искра» (по согласованию).

5. Ответственность за организацию и проведение публичных слушаний по проекту решения Совета депутатов муниципального образования «Павловский район» «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Павловское городское поселение Павловского района »  возложить на Оргкомитет.

6. Опубликовать в газете «Павловские вести»:

- проект решения Совета депутатов муниципального образования Павловское городское поселение Павловского района Ульяновской области «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Павловское городское поселение Павловского района»;

- информационное сообщение о  проведении публичных слушаний.

7. Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования в газете «Павловские вести».

8. Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.

 

 

Глава муниципального образования

Павловское городское поселение

Павловского района Ульяновской области                            Г.Н. Козихин

 

ПРИЛОЖЕНИЕ

к решению Совета депутатов

муниципального образования

Павловское городское поселение

Павловского района

Ульяновской области

от 05.07.2017 № 150

 

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

о проведении публичных слушаний

 

В соответствии с решениями Совета депутатов муниципального образования  Павловское городское поселение Павловского района Ульяновской области  от 05.07.2017 № 149 «О проекте внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Павловское городское поселение Павловского района», от 05.07.2017 № 150 «О  проведении публичных слушаний по проекту изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Павловское городское поселение Павловского района» Совет депутатов муниципального образования Павловское городское поселение Павловского района Ульяновской области сообщает, что 15 августа 2017 года в 17.00  актовом зале (3-й этаж) здания  администрации муниципального образования «Павловский район») по адресу:  Ульяновская область, Павловский район, р.п. Павловка, улица Калинина, 24   состоятся публичные слушания по проекту  решения Совета депутатов муниципального образования Павловское городское поселение Павловского района Ульяновской области  «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Павловское городское поселение Павловского района (далее - проект решения Совета депутатов о внесении изменений  Правила землепользования и застройки) .

Желающие могут принять участие в обсуждении проекта  решения Совета депутатов  о внесении изменений в Правила землепользования и застройки).

Предложения и замечания участников публичных слушаний, граждан по проекту  решения Совета депутатов о внесении изменений в Правила землепользования и застройки принимаются в соответствии с Положением о порядке проведения публичных слушаний и учета предложений граждан по проектам муниципальных правовых актов в муниципальном образовании Павловское городское поселение, утвержденном решением Совета депутатов муниципального образования Павловское городское поселение Павловского района Ульяновской области от  04.10.2005  № 7  до 15.00 14 августа 2017 года  по адресу: Ульяновская область, Павловский район, Ульяновская область, р.п. Павловка, ул.Калинина , 24,   3 этаж, каб.20.

Граждане, которые не смогут принять непосредственного участия в публичных слушаниях, могут представить предложения по  проекту решения Совета депутатов о внесении изменений в Правила землепользования и застройки  в письменном виде в Совет депутатов по адресу: Ульяновская область, Павловский район, Ульяновская область, р.п. Павловка, ул.Калинина , 24,  3 этаж, каб.33.

 

Глава муниципального образования

Павловское городское поселение

Павловского района Ульяновской области                            Г.Н.Козихин