13 сентября 2016 года в отделе землеустройства, мониторинга
земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра
по Ульяновской области прошла «прямая линия» по вопросу работы Комиссии по рассмотрению
споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – Комиссии) и результатов
государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.
Обратившимся были даны пояснения о возможности
оспаривания кадастровой стоимости физическими лицами как в Комиссии, так и в судебном
порядке. При этом, основанием для пересмотра результатов определения кадастровой
стоимости в Комиссии может быть либо недостоверность сведений об объекте недвижимости,
использованных при определении его кадастровой стоимости, либо установление в отношении
объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена
его кадастровая стоимость.
Кроме того, позвонившим была предоставлена
информация о документах, необходимых для оспаривания кадастровой стоимости в Комиссии.
Согласно ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности
в Российской Федерации», к таким документам относятся:
- кадастровая справка о кадастровой стоимости
объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения
кадастровой стоимости;
- нотариально заверенная копия правоустанавливающего
или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление
о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;
- документы, подтверждающие недостоверность
сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой
стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается
на основании недостоверности указанных сведений;
- отчет, составленный на бумажном носителе
и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой
стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его
рыночной стоимости.
Начальник отдела землеустройства,
мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости
Управления Росреестра по Ульяновской области
Е.Ю. Дронь
Контакты для СМИ
Полякова
Ольга Николаевна
8
(8422) 44 93 34
8
(8422) 41 01 43 (факс)
73_upr@rosreestr.ru
73press_upr@mail.ru
432071,
г. Ульяновск, ул. К. Маркса, 29