Управление Росреестра по Ульяновской области обращает внимание
физических и юридических лиц, что для проведения регистрации прав на объекты недвижимости
не требуется предоставлять выписку из Единого государственного реестра недвижимости
(ЕГРН). Для проведения этой процедуры необходимо предоставить заявление и пакет
документов. Полный перечень документов, необходимых для регистрации прав на недвижимость
в зависимости от вида учетно-регистрационного действия, можно посмотреть на сайте Росреестра.
Выписка из ЕГРН не входит в перечень документов, необходимых
для регистрации прав. При проведении правовой экспертизы государственный регистратор
самостоятельно проверяет сведения об объекте недвижимости, на который регистрируются
права, исходя из информации, содержащейся в ЕГРН на момент перехода права.
Владелец недвижимости может узнать информацию о принадлежащем
ему объекте недвижимости с помощью сервиса «Личный кабинет правообладателя», размещенного
на главной странице сайта Росреестра. В личном кабинете собственник может получить
информацию об основных характеристиках своей недвижимости: кадастровом номере, адресе,
площади, кадастровой стоимости, а также сведения о правах (дате и номере регистрации),
ограничениях и обременениях прав (если они имеются).
Так же в личном кабинете владелец может подать заявление
о невозможности проведения сделок с принадлежащей ему недвижимостью без его личного
участия. При подаче такого заявления в ЕГРН вносится соответствующая запись. Такое
заявление служит основанием для отказа любому лицу, которое захочет провести операции
с недвижимостью заявителя без его участия. Эта мера направлена на защиту прав собственников,
а также является действенной мерой по борьбе с мошенничеством со стороны посредников,
которые действуют по доверенности или по поддельным документам.
Чтобы войти в «Личный кабинет правообладателя» необходимо
пройти авторизацию, используя учетную запись единого портала государственных услуг
Российской Федерации.
Кроме того, получить справочную информацию из ЕГРН об объектах
недвижимости можно с помощью бесплатного сервиса «Справочная информация по объектам
недвижимости в режиме online» на сайте
Росреестра.
Информация
предоставлена
Управлением
Росреестра по Ульяновской области